Rhijnvis Feithstraat 8
7552 HV, Hengelo
Kenmerken
1971
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 360.000
WOZ 2025
231 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel M 1984
Kadastrale aanduiding
Rhijnvis Feithstraat 8 in Hengelo is een woning gebouwd in 1971 met 124 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 360.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rhijnvis Feithstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 360.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 360.000
De WOZ-waarde van Rhijnvis Feithstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 240.000 naar € 360.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 24.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johanna van Burenstraat 14
7552VP Hengelo
€ 450.000
Godfried Bomansstraat 104
7552NV Hengelo
€ 350.000
Starterstraat 19
7552MV Hengelo
€ 479.000
E. du Perronstraat 3
7552LT Hengelo
€ 319.000
Zwavertsweg 223
7552MJ Hengelo
€ 350.000
Anna Bijnsstraat 19
7552NA Hengelo
€ 359.000
Meer op Rhijnvis Feithstraat
Rhijnvis Feithstraat 1
Rhijnvis Feithstraat 2
Rhijnvis Feithstraat 3
Rhijnvis Feithstraat 4
Rhijnvis Feithstraat 5
Rhijnvis Feithstraat 6
Rhijnvis Feithstraat 7
Rhijnvis Feithstraat 9
Rhijnvis Feithstraat 10
Rhijnvis Feithstraat 11
Rhijnvis Feithstraat 12
Rhijnvis Feithstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de Nico van Suchtelenstraat 43 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakkapel aan de Nico van Suchtelenstraat 43 in Hengelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, wijzigen van de gevel van een woonhuis aan de Reviusstraat 2 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, uitbouwen/verbouwen van een woonhuis aan de Karel Gerardstraat 8 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rhijnvis Feithstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.