Theo van Loonstraat 29
7552 GN, Hengelo
Kenmerken
1974
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 513.000
WOZ 2025
518 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel M 2425
Kadastrale aanduiding
Theo van Loonstraat 29 in Hengelo is een woning gebouwd in 1974 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 513.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Theo van Loonstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 513.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.6% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 513.000
De WOZ-waarde van Theo van Loonstraat 29 is in 4 jaar gestegen van € 381.000 naar € 513.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johanna van Burenstraat 14
7552VP Hengelo
€ 450.000
Godfried Bomansstraat 104
7552NV Hengelo
€ 350.000
Magnoliastraat 22
7552AX Hengelo
€ 359.000
Starterstraat 19
7552MV Hengelo
€ 479.000
E. du Perronstraat 3
7552LT Hengelo
€ 319.000
Zwavertsweg 223
7552MJ Hengelo
€ 350.000
Meer op Theo van Loonstraat
Theo van Loonstraat 1
Theo van Loonstraat 3
Theo van Loonstraat 5
Theo van Loonstraat 6
Theo van Loonstraat 7
€ 585.000
Theo van Loonstraat 8A
Theo van Loonstraat 8
Theo van Loonstraat 8
Theo van Loonstraat 9
Theo van Loonstraat 10
Theo van Loonstraat 11
Theo van Loonstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, wijzigen van de gevel van een woonhuis aan de Reviusstraat 2 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, uitbouwen/verbouwen van een woonhuis aan de Karel Gerardstraat 8 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, oprichten woonhuis met schuur, hebben uitweg en hiervoor afwijken van regels in het omgevingsplan aan de Jan Kroezestraat 14 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Theo van Loonstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.