Breemarsweg 236
7553 HV, Hengelo
Kenmerken
1939
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Breemarsweg 236 in Hengelo is een woning gebouwd in 1939 met 107 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Breemarsweg 236 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Twekkelerweg 201
7553LW Hengelo
€ 342.500
Berfloweg 127
7553JN Hengelo
€ 380.000
Wethouder Voogdgeertstraat 66
7553EP Hengelo
€ 298.000
Industriestraat 162
7553CV Hengelo
€ 375.000
Frederikstraat 37
7553KC Hengelo
€ 325.000
Wethouder Kampstraat 4
7553ZL Hengelo
€ 247.500
Meer op Breemarsweg
Breemarsweg 1
€ 595.000
Breemarsweg 1A
Breemarsweg 2
Breemarsweg 3
Breemarsweg 4
Breemarsweg 5
Breemarsweg 6
Breemarsweg 7
Breemarsweg 9
Breemarsweg 10
Breemarsweg 11
Breemarsweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een rookgasreiniger aan de Havenstraat 1 in Hengelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de Leurinkstraat 27 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakkapel aan de Leurinkstraat 27 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; intern verbouwen van een woonhuis en vervangen garagedeur door kozijnen aan de Loweg 86 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ingediende aanvraag omgevingsvergunning Havenstraat 1 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een rookgasreiniger aan de Havenstraat 1 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Breemarsweg 236
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.