Werfstraat 23
7553 GZ, Hengelo
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
2011
Bouwjaar
178 m²
Gebruiksoppervlakte
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Werfstraat 23 in Hengelo is een kantoor uit 2011 met een gebruiksoppervlakte van 178 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Werfstraat
Werfstraat 9
Werfstraat 11
Werfstraat 12
Werfstraat 13
Werfstraat 14
Werfstraat 15
Werfstraat 16
Werfstraat 17
Werfstraat 18
Werfstraat 19
Werfstraat 20
Werfstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, uitbreiden van het NFS-gebouw (technische bouwactiviteit) aan de Zuidelijke Havenweg 40Y in Hengelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, uitbreiden van het NFS-gebouw aan de Zuidelijke Havenweg 40Y in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, veranderen van 3 uitwegen aan de Binnenhavenstraat 76 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, aanpassen constructie van bestaande NFS-industriehal (Thales) aan de Zuidelijke Havenweg 40Y in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, hebben van een extra uitweg en veranderen van twee uitwegen aan de Binnenhavenstraat 76 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; aanpassen constructie van bestaande NFS-industriehal (Thales) aan de Zuidelijke Havenweg 40Y in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, oprichten van een bedrijfspand aan de Binnenhavenstraat 76 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, uitbreiden van het NFS-gebouw aan de Zuidelijke Havenweg 40Y in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS