Abelenstraat 21
7556 DR, Hengelo
Kenmerken
1938
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Abelenstraat 21 in Hengelo is een woning gebouwd in 1938 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Abelenstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Bornseweg 112
7556GX Hengelo
€ 280.000
Ruijsdaelstraat 3
7556WR Hengelo
€ 250.000
Sloetsweg 253
7556HP Hengelo
€ 325.000
Jan Steenstraat 24
7556GC Hengelo
€ 295.000
Lindenweg 14
7556HJ Hengelo
€ 275.000
Lindenweg 19
7556HH Hengelo
€ 232.000
Meer op Abelenstraat
Abelenstraat 1
Abelenstraat 2A
Abelenstraat 2
Abelenstraat 3
Abelenstraat 4
Abelenstraat 5
Abelenstraat 6
Abelenstraat 7
Abelenstraat 8
€ 350.000
Abelenstraat 10
Abelenstraat 12
Abelenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; creëren van een dakopbouw op een balkon aan de Dr. A. Kuyperstraat 19 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, slopen van een binnenmuur en het plaatsen van een draagbalk aan de Mr. P.J. Troelstrastraat 36A in Hengelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een overkapping bij een gemeentelijk monument aan de Beukweg 94 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, oprichten van een semi geschakeld woonhuis (splitsen kavel) aan de Wessex nabij 5 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, oprichten van 17 bedrijfsruimtes aan de Beukweg nabij 62 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, slopen van een binnenmuur en het plaatsen van een draagbalk aan de Mr. P.J. Troelstrastraat 36A in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, creëren van een dakopbouw op een balkon aan de Dr. A. Kuyperstraat 19 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een overkapping en hiervoor handelen in strijd met het monument aan de Beukweg 94 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abelenstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.