Carel Willinkstraat 1
7556 JN, Hengelo
Kenmerken
1997
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 322.000
WOZ 2025
1.647 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel Q 1423
Kadastrale aanduiding
Carel Willinkstraat 1 in Hengelo is een woning gebouwd in 1997 met 91 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 322.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Carel Willinkstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 322.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.8% (+€ 107.000)
Huidige WOZ
€ 322.000
De WOZ-waarde van Carel Willinkstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 322.000, een stijging van 49.8%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
H. Leefsmastraat 37
7556JD Hengelo
€ 289.000
Kastanjeplein 98
7556CA Hengelo
€ 315.000
Bornsestraat 14
7556BG Hengelo
€ 435.000
Bellinckhof 104
7556NM Hengelo
€ 350.000
Dennenbosweg 151
7556CG Hengelo
€ 425.000
Bornsestraat 2
7556BG Hengelo
€ 299.000
Meer op Carel Willinkstraat
Carel Willinkstraat 2
Carel Willinkstraat 3
Carel Willinkstraat 4
Carel Willinkstraat 5
Carel Willinkstraat 6
Carel Willinkstraat 7
Carel Willinkstraat 8
Carel Willinkstraat 9
Carel Willinkstraat 10
Carel Willinkstraat 11
Carel Willinkstraat 12
Carel Willinkstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een overkapping aan de van Alphenstraat 52 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; verbouwen van gebouwen Kinderboerderij Weusthag aan de Van Alphenstraat 25 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; vergroten van een woonhuis met een dakopbouw aan de Oude Bornseweg 118 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een overkapping aan de van Alphenstraat 52 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, vergroten van een woonhuis met een dakopbouw aan de Oude Bornseweg 118 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, aanpassen van een vluchtweg naar een volwaardige vluchttrap aan de Oude Bornseweg 87 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Carel Willinkstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.