Jozef Israëlsstraat 32
7556 VX, Hengelo
Kenmerken
1930
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 270.000
WOZ 2025
2.140 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel Q 151
Kadastrale aanduiding
Jozef Israëlsstraat 32 in Hengelo is een woning gebouwd in 1930 met 72 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 270.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jozef Israëlsstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 270.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 270.000
De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 203.000 naar € 270.000, een stijging van 33%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruijsdaelstraat 3
7556WR Hengelo
€ 250.000
Jan Steenstraat 24
7556GC Hengelo
€ 295.000
Jozef Israëlsstraat 50
7556VZ Hengelo
€ 235.000
Dr. A. Kuyperplein 1
7556ET Hengelo
€ 265.000
Lindenweg 18
7556HJ Hengelo
€ 235.000
Jan Steenstraat 35
7556GB Hengelo
€ 275.000
Meer op Jozef Israëlsstraat
Jozef Israëlsstraat 1
Jozef Israëlsstraat 2
Jozef Israëlsstraat 2A
Jozef Israëlsstraat 3
Jozef Israëlsstraat 4
Jozef Israëlsstraat 5
Jozef Israëlsstraat 6
Jozef Israëlsstraat 7
Jozef Israëlsstraat 8
Jozef Israëlsstraat 9
Jozef Israëlsstraat 10
Jozef Israëlsstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; veranderen/vergroten van een woonhuis aan de van Ostadestraat 32 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; vergroten van een woonhuis met een dakopbouw aan de Oude Bornseweg 118 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, vergroten van een woonhuis met een dakopbouw aan de Oude Bornseweg 118 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, aanpassen van een vluchtweg naar een volwaardige vluchttrap aan de Oude Bornseweg 87 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jozef Israëlsstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.