Theo Wolvecampstraat 13
7556 ZZ, Hengelo
Kenmerken
1995
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
1.828 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel P 3545
Kadastrale aanduiding
Theo Wolvecampstraat 13 in Hengelo is een woning gebouwd in 1995 met 103 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Theo Wolvecampstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.5% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Theo Wolvecampstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 206.000 naar € 310.000, een stijging van 50.5%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
H. Leefsmastraat 37
7556JD Hengelo
€ 289.000
Kastanjeplein 98
7556CA Hengelo
€ 315.000
Bornsestraat 14
7556BG Hengelo
€ 435.000
Bellinckhof 104
7556NM Hengelo
€ 350.000
Dennenbosweg 151
7556CG Hengelo
€ 425.000
M.A. de Ruyterstraat 50
7556CZ Hengelo
€ 585.000
Meer op Theo Wolvecampstraat
Theo Wolvecampstraat 1
Theo Wolvecampstraat 2
Theo Wolvecampstraat 3
Theo Wolvecampstraat 4
Theo Wolvecampstraat 5
Theo Wolvecampstraat 6
Theo Wolvecampstraat 7
Theo Wolvecampstraat 8
Theo Wolvecampstraat 9
Theo Wolvecampstraat 10
Theo Wolvecampstraat 11
Theo Wolvecampstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; plaatsen van een dakkapel aan de Everlo 2 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel (voor- en achterkant) aan de Sloetsweg 247 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, kappen van 1 ruwe berk aan de Weusthagstraat nabij 2 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakkapel aan de Everlo 2 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; kappen van 1 Amerikaanse amberboom aan de Weusthagstraat 56 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Theo Wolvecampstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.