Theo Wolvecampstraat 48
7556 ZZ, Hengelo
Kenmerken
1995
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 258.000
WOZ 2025
229 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel P 3026
Kadastrale aanduiding
Theo Wolvecampstraat 48 in Hengelo is een woning gebouwd in 1995 met 75 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 258.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Theo Wolvecampstraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 258.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 175.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.4% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 258.000
De WOZ-waarde van Theo Wolvecampstraat 48 is in 4 jaar gestegen van € 175.000 naar € 258.000, een stijging van 47.4%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Walnootstraat 57
7556DL Hengelo
€ 265.000
Kastanjeplein 98
7556CA Hengelo
€ 315.000
Walnootstraat 55
7556DL Hengelo
€ 229.000
Bornsestraat 2
7556BG Hengelo
€ 299.000
Mitchamplein 27
7556SC Hengelo
€ 350.000
Walnootstraat 15
7556DL Hengelo
€ 249.500
Meer op Theo Wolvecampstraat
Theo Wolvecampstraat 1
Theo Wolvecampstraat 2
Theo Wolvecampstraat 3
Theo Wolvecampstraat 4
Theo Wolvecampstraat 5
Theo Wolvecampstraat 6
Theo Wolvecampstraat 7
Theo Wolvecampstraat 8
Theo Wolvecampstraat 9
Theo Wolvecampstraat 10
Theo Wolvecampstraat 11
Theo Wolvecampstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; plaatsen van een dakkapel aan de Everlo 2 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel (voor- en achterkant) aan de Sloetsweg 247 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, kappen van 1 ruwe berk aan de Weusthagstraat nabij 2 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakkapel aan de Everlo 2 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; kappen van 1 Amerikaanse amberboom aan de Weusthagstraat 56 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Theo Wolvecampstraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.