Aaltje Noordewierstraat 38
7558 JH, Hengelo
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1982
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (6 slaapkamers)
374 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Hengelo Overijssel T 5604
Kadastrale aanduiding
€ 495.000
Laatst verkocht
Aaltje Noordewierstraat 38 in Hengelo is een woning gebouwd in 1982 met 175 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (17-04-2026). In de regio Hengelo wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aaltje Noordewierstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aaltje Noordewierstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.648 – 608.502
Geschatte woningwaarde
+3,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Louis Davidsstraat 58
7558LP Hengelo
€ 430.000
Kees van Baarenstraat 47
7558DC Hengelo
€ 450.000
Klaas de Rookstraat 3
7558DH Hengelo
€ 455.000
Willem Royaardsstraat 100
7558RZ Hengelo
€ 450.000
Louis Saalbornstraat 8
7558ST Hengelo
€ 489.000
Eduard Verkadestraat 72
7558TG Hengelo
€ 429.000
Meer op Aaltje Noordewierstraat
Aaltje Noordewierstraat 1
Aaltje Noordewierstraat 2
Aaltje Noordewierstraat 3
Aaltje Noordewierstraat 4
Aaltje Noordewierstraat 5
Aaltje Noordewierstraat 6
Aaltje Noordewierstraat 7
Aaltje Noordewierstraat 8
Aaltje Noordewierstraat 9
Aaltje Noordewierstraat 10
€ 375.000
Aaltje Noordewierstraat 11
Aaltje Noordewierstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, vergroten van een woonhuis met een uitbouw aan de Cornelis Dopperstraat 87 in Hengelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakkapel aan de Laurens Bogtmanstraat 27 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aaltje Noordewierstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Aaltje Noordewierstraat 38 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
