Fien de la Marstraat 22
7558 MA, Hengelo
Kenmerken
1981
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 437.000
WOZ 2025
Fien de la Marstraat 22 in Hengelo is een woning gebouwd in 1981 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 437.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Fien de la Marstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 437.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.4% (+€ 107.000)
Huidige WOZ
€ 437.000
De WOZ-waarde van Fien de la Marstraat 22 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 437.000, een stijging van 32.4%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aaltje Noordewierstraat 38
7558JH Hengelo
€ 495.000
Robert Stolzstraat 76
7558CC Hengelo
€ 325.000
Aaltje Noordewierstraat 63
7558JE Hengelo
€ 375.000
Louis Davidsstraat 58
7558LP Hengelo
€ 430.000
Cornelis Dopperstraat 102
7558GP Hengelo
€ 335.000
Arturo Toscaninistraat 3
7558DZ Hengelo
€ 469.000
Meer op Fien de la Marstraat
Fien de la Marstraat 2
Fien de la Marstraat 3
Fien de la Marstraat 4
Fien de la Marstraat 5
Fien de la Marstraat 6
Fien de la Marstraat 7
Fien de la Marstraat 8
Fien de la Marstraat 9
Fien de la Marstraat 10
Fien de la Marstraat 11
Fien de la Marstraat 12
Fien de la Marstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de Noordelijke Esweg 146 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, verbreden van een uitweg aan de Wim Sonneveldstraat 1 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakkapel aan de Noordelijke Esweg 146 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, verbreding van een uitweg aan de Wim Sonneveldstraat 1 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, verwijderen van 2 constructieve muren aan de Johan Buziaustraat 22 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, verwijderen van 2 constructieve muren aan de Johan Buziaustraat 22 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, formaliseren van een uitweg aan de Wim Sonneveldstraat 14 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fien de la Marstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.