Meester Molendijkweg 72
7559 DW, Hengelo
Kenmerken
2008
Bouwjaar
215 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 761.000
WOZ 2025
411 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel U 3074
Kadastrale aanduiding
Meester Molendijkweg 72 in Hengelo is een woning gebouwd in 2008 met 215 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 761.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 215 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Meester Molendijkweg 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 761.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 761.000
WOZ-waarde
€ 721.000
WOZ-waarde
€ 724.000
WOZ-waarde
€ 674.000
WOZ-waarde
€ 574.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.6% (+€ 187.000)
Huidige WOZ
€ 761.000
De WOZ-waarde van Meester Molendijkweg 72 is in 4 jaar gestegen van € 574.000 naar € 761.000, een stijging van 32.6%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Albistraat 4
7559KJ Hengelo
€ 525.000
Marenestraat 13
7559MR Hengelo
€ 665.000
Bordeauxstraat 19
7559KK Hengelo
€ 645.000
Londenstraat 57
7559KV Hengelo
€ 545.000
Montferlandstraat 16
7559LR Hengelo
€ 539.000
Londenstraat 21
7559KS Hengelo
€ 550.000
Meer op Meester Molendijkweg
Meester Molendijkweg 1
Meester Molendijkweg 1A
Meester Molendijkweg 3
Meester Molendijkweg 4
Meester Molendijkweg 5
€ 1.500.000
Meester Molendijkweg 7
Meester Molendijkweg 9
Meester Molendijkweg 15
Meester Molendijkweg 21
Meester Molendijkweg 23
Meester Molendijkweg 25
Meester Molendijkweg 35
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een hek, een poort en schuur aan de Nectar 2 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meester Molendijkweg 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.