Emsdettenplein 1
7559 WC, Hengelo
Kenmerken
1996
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
231 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Hengelo Overijssel T 6399
Kadastrale aanduiding
€ 445.000
Laatst verkocht
Emsdettenplein 1 in Hengelo is een woning gebouwd in 1996 met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 445.000 (03-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Emsdettenplein 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 445.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meikever 15
7559DR Hengelo
€ 485.000
Londenstraat 36
7559KR Hengelo
€ 350.000
Albistraat 4
7559KJ Hengelo
€ 525.000
Marenestraat 13
7559MR Hengelo
€ 665.000
Münsterstraat 21
7559WN Hengelo
€ 315.000
Stockholmstraat 14
7559JP Hengelo
€ 525.000
Meer op Emsdettenplein
Emsdettenplein 2
Emsdettenplein 3
Emsdettenplein 4
Emsdettenplein 5
Emsdettenplein 6
Emsdettenplein 7
Emsdettenplein 8
Emsdettenplein 9
€ 365.000
Emsdettenplein 10
Emsdettenplein 11
Emsdettenplein 12
Emsdettenplein 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Geweigerd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, kappen van 1 vleugelnoot (verleend) en kappen van 1 treurwilg en 2 eiken (geweigerd) aan de Topweg 30 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, verbouwen van een huisartsenpraktijk aan de Straatsburg 21 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, kappen van 1 vleugelnoot, 1 treurwilg en 2 eiken aan de Topweg 30 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; verbouwen van een huisartsenpraktijk aan de Straatsburg 21 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emsdettenplein 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.