George Martenslaan 52
9951 ML, Winsum
Kenmerken
1998
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 542.000
WOZ 2025
341 m²
Perceeloppervlakte
Winsum G 699
Kadastrale aanduiding
George Martenslaan 52 in Winsum is een woning gebouwd in 1998 met 193 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 542.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Winsum wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat George Martenslaan 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winsum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 542.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 542.000
WOZ-waarde
€ 537.000
WOZ-waarde
€ 517.000
WOZ-waarde
€ 502.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.1% (+€ 119.000)
Huidige WOZ
€ 542.000
De WOZ-waarde van George Martenslaan 52 is in 4 jaar gestegen van € 423.000 naar € 542.000, een stijging van 28.1%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
B.H. Broekemastraat 6
9951ND Winsum
€ 535.000
Sien Jensemalaan 33
9951NE Winsum
€ 525.000
Sien Jensemalaan 29
9951NE Winsum
€ 539.500
Westerstraat 49
9951EM Winsum
€ 644.500
Gouw 15
9951VK Winsum
€ 450.000
B.H. Broekemastraat 24
9951ND Winsum
€ 695.000
Meer op George Martenslaan
George Martenslaan 1
George Martenslaan 2
George Martenslaan 3
George Martenslaan 4
George Martenslaan 5
George Martenslaan 6
George Martenslaan 7
George Martenslaan 8
George Martenslaan 9
George Martenslaan 10
George Martenslaan 11
George Martenslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor George Martenslaan 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.