Viskenij 16
9964 BE, Wehe-den Hoorn
Kenmerken
1981
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 364.000
WOZ 2025
656 m²
Perceeloppervlakte
Leens M 174
Kadastrale aanduiding
Viskenij 16 in Wehe-den Hoorn is een woning gebouwd in 1981 met 178 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 364.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wehe-den Hoorn wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Viskenij 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wehe-den Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 364.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Viskenij 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 316.305 – 366.859
Geschatte woningwaarde
+2,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.6% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 364.000
De WOZ-waarde van Viskenij 16 is in 4 jaar gestegen van € 237.000 naar € 364.000, een stijging van 53.6%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 237.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Viskenij
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Meester Rijkenspad 11, 9964AB Wehe-den Hoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning, Meester Rijkenspad 11, 9964AB Wehe-den Hoorn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Besluit termijn verlenging omgevingsvergunning, Meester Rijkenspad 11, 9964AB Wehe-den Hoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Kerkstraat 35, 9964AC Wehe-den Hoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Viskenij 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
