Biewemastraat 33
9988 RW, Usquert
Dit is een bijeenkomstruimte – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
2004
Bouwjaar
69 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Bijeenkomstfunctie
Gebruiksdoel
€ 133.000
WOZ 2025
1.100 m²
Perceeloppervlakte
Usquert C 1747
Kadastrale aanduiding
Biewemastraat 33 in Usquert is een bijeenkomstruimte uit 2004 met een gebruiksoppervlakte van 69 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 133.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit bijeenkomstruimte heeft momenteel een WOZ-waarde van € 133.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 133.000
WOZ-waarde
€ 123.000
WOZ-waarde
€ 121.000
WOZ-waarde
€ 120.000
WOZ-waarde
€ 101.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.7% (+€ 32.000)
Huidige WOZ
€ 133.000
De WOZ-waarde van Biewemastraat 33 is in 4 jaar gestegen van € 101.000 naar € 133.000, een stijging van 31.7%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Biewemastraat
Biewemastraat 1A
Biewemastraat 1B
Biewemastraat 2
Biewemastraat 3
Biewemastraat 4
Biewemastraat 5
Biewemastraat 6
Biewemastraat 7
Biewemastraat 8
Biewemastraat 10
Biewemastraat 11
Biewemastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Burg Geerlingstraat 2, 9988SC Usquert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning, Kerkstraat 6, 9988SN Usquert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Kerkstraat 6, 9988SN Usquert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS