Groot-Hofstraat 17
9989 BC, Warffum
Kenmerken
1935
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Groot-Hofstraat 17 in Warffum is een woning gebouwd in 1935 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Warffum wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Groot-Hofstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Warffum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oosterstraat 4
9989AD Warffum
€ 340.000
Torenweg 36
9989BE Warffum
€ 225.000
Cronjéstraat 2
9989BS Warffum
€ 249.500
Juffer Marthastraat 34
9989EH Warffum
€ 125.000
Juffer Marthastraat 28
9989EH Warffum
€ 219.000
Meer op Groot-Hofstraat
Groot-Hofstraat 1
Groot-Hofstraat 2
Groot-Hofstraat 3
Groot-Hofstraat 4
€ 189.500
Groot-Hofstraat 5
Groot-Hofstraat 6
Groot-Hofstraat 8
Groot-Hofstraat 10
Groot-Hofstraat 12
Groot-Hofstraat 13
Groot-Hofstraat 14
Groot-Hofstraat 16
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groot-Hofstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.