Joannes van den Broekstraat 43
6582 ED, Heumen
Kenmerken
2019
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 465.000
WOZ 2025
126 m²
Perceeloppervlakte
Heumen I 1005
Kadastrale aanduiding
Joannes van den Broekstraat 43 in Heumen is een woning gebouwd in 2019 met 116 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 465.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heumen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Joannes van den Broekstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heumen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 465.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+69.1% (+€ 190.000)
Huidige WOZ
€ 465.000
De WOZ-waarde van Joannes van den Broekstraat 43 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 465.000, een stijging van 69.1%. Dat is gemiddeld 17.3% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johan van Groesbeekstraat 5
6582EC Heumen
€ 425.000
Gerardus de Valkstraat 10
6582EB Heumen
€ 529.000
Keltenstraat 9
6582CV Heumen
€ 389.000
Gerardus de Valkstraat 4
6582EB Heumen
€ 438.000
Dorpstraat 20
6582AN Heumen
€ 469.000
Meer op Joannes van den Broekstraat
Joannes van den Broekstraat 1
Joannes van den Broekstraat 3
Joannes van den Broekstraat 5
Joannes van den Broekstraat 7
Joannes van den Broekstraat 9
Joannes van den Broekstraat 11
Joannes van den Broekstraat 13
Joannes van den Broekstraat 15
Joannes van den Broekstraat 17
Joannes van den Broekstraat 19
Joannes van den Broekstraat 21
Joannes van den Broekstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Merellaan 13 te Malden zaaknummer Z26AB.0498 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning op de locatie Het Halster 45 te Malden zaaknummer Z26AB.0456 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van negen starterswoningen op de locatie Oude Kleefsebaan 31 te Overasselt zaaknummer Z26AB.0475 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel op de locatie Merellaan 13 te Malden zaaknummer Z26AB.0498 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verlengen naar voren van de voordeur en het carportdak op de locatie Stalmeesterslaan 13 te Malden zaaknummer Z26AB.0497 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van negen starterswoningen op de locatie Oude Kleefsebaan 31 te Overasselt zaaknummer Z26AB.0475 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning op de locatie Het Halster 45 te Malden zaaknummer Z26AB.0456 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een pré-mantelzorgwoning op de locatie Hatertseweg 11 te Malden zaaknummer Z26AB.0420 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de bestaande garage aanpassen naar een pre mantelzorgwoning op de locatie Eindsestraat 13 te Nederasselt zaaknummer Z26AB.0424 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een pré-mantelzorgwoning op de locatie Hatertseweg 11 te Malden zaaknummer Z26AB.0420 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de bestaande garage aanpassen naar een pre mantelzorgwoning op de locatie Eindsestraat 13 te Nederasselt zaaknummer Z26AB.0424 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Broekstraat 62 te Nederasselt zaaknummer Z26AB.0130 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het starten van een BSO op de locatie Ewijkseweg 11 te Overasselt zaaknummer Z26AB.0123 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op een gemeentelijk monument op de locatie Broekstraat 2 te Nederasselt zaaknummer Z26AB.0312 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verbouwen van de garage tot pre-mantelzorg op de locatie Eindsestraat 13 te Nederasselt zaaknummer Z26AB.0257 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verduurzamen van de dak en gevels op de locatie Tulpstraat 47 te Malden zaaknummer Z26AB.0229 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een kleine uitbouw aan de zijkant van Cafetaria Neertje op de locatie J. Thijssenstraat 5 te Nederasselt zaaknummer Z26AB.0186 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een paarden buitenbak op de locatie Garstkampsestraat 17 te Overasselt zaaknummer Z26AB.0193 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Joannes van den Broekstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.