Omhaalstraat 25
2181 PE, Hillegom
Kenmerken
2024
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 88.000
WOZ 2025
1.392 m²
Perceeloppervlakte
Hillegom B 7167
Kadastrale aanduiding
Omhaalstraat 25 in Hillegom is een woning gebouwd in 2024 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 88.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hillegom wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Omhaalstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hillegom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 88.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Omhaalstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.885 – 477.715
Geschatte woningwaarde
+3,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 88.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ringvaartlaan 36
2181NG Hillegom
€ 519.000
Cementhof 27
2181NM Hillegom
€ 380.000
IJsselsteenhof 16
2181NH Hillegom
€ 539.000
Grinthof 5
2181ND Hillegom
€ 575.000
Dijkoever 27
2181NK Hillegom
€ 375.000
Dijkoever 31
2181NK Hillegom
€ 450.000
Meer op Omhaalstraat
Omhaalstraat 1
Omhaalstraat 2
Omhaalstraat 3
Omhaalstraat 4
Omhaalstraat 5
Omhaalstraat 6
Omhaalstraat 7
Omhaalstraat 8
Omhaalstraat 9
Omhaalstraat 10
Omhaalstraat 11
Omhaalstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het Doelpunt 25, 2181PB Hillegom, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning. Kenmerk Z2026-00001772. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Het Doelpunt 25, 2181PB Hillegom, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2025-00003478. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het Doelpunt 38, 2181PB Hillegom, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak. Kenmerk Z2026-00001051. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Zandlaan (BATV tuinnr. 73) in Hillegom, het bouwen van een tuinkas. Kenmerk Z2026-00000303. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Laan van SIZO 39, 2181PA Hillegom, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2025-00003406. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Omhaalstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
