Woningmarkt Hillegom
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Hillegom. De afgelopen twee jaar zijn er 315 woningen verkocht.
Woningmarkt Hillegom
315
Verkocht (2 jaar)
€ 508.558
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Hillegom ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 12.163 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Hillegom stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 315 woningen verkocht in Hillegom tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 508.558. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Hillegom is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Hillegom. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Hillegom zijn met gemiddeld 160 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Hillegom? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Hillegom om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Hillegom en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Hillegom zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Hillegom vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Hillegom worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Hillegom
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Hillegom
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 160 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Weeresteinstraat 100
Hillegom
€ 895.000
Grinthof 13
Hillegom
€ 825.000
Haven 92
Hillegom
€ 459.000
Frederik van Eedenlaan 7
Hillegom
€ 375.000
Gorterwende 2
Hillegom
€ 425.000
Faleriolaan 301
Hillegom
€ 299.000
Brederowende 12
Hillegom
€ 495.000
Ringvaartlaan 14
Hillegom
€ 750.000
Mesdaglaan 46
Hillegom
€ 619.000
Meeroever 28
Hillegom
€ 995.000
Weeresteinstraat 100
Hillegom
€ 895.000
Van Nispenpark 7
Hillegom
€ 850.000
Van Nispenpark 20
Hillegom
€ 835.000
Grinthof 13
Hillegom
€ 825.000
Ringvaartlaan 14
Hillegom
€ 750.000
Ringvaartlaan 4
Hillegom
€ 659.000
Mesdaglaan 46
Hillegom
€ 619.000
Leidsestraat 149
Hillegom
€ 615.000
Lijsterbeslaan 67
Hillegom
€ 235.000
Faleriolaan 301
Hillegom
€ 299.000
Faleriolaan 191
Hillegom
€ 345.000
Frederik van Eedenlaan 7
Hillegom
€ 375.000
Vredelaan 45
Hillegom
€ 375.000
Hillinenweg 33
Hillegom
€ 395.000
Gorterwende 2
Hillegom
€ 425.000
Piet Heinstraat 21
Hillegom
€ 450.000
Haven 94
Hillegom
€ 450.000
Postcodegebieden in Hillegom
Straten in Hillegom
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Hillegom
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Hillegom?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.