Schellinkhout 74
2181 WG, Hillegom
Kenmerken
2024
Bouwjaar
201 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 852.000
WOZ 2025
541 m²
Perceeloppervlakte
Hillegom B 6929
Kadastrale aanduiding
Schellinkhout 74 in Hillegom is een woning gebouwd in 2024 met 201 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 852.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hillegom wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 201 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schellinkhout 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hillegom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 852.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schellinkhout 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 940.681 – 1.091.027
Geschatte woningwaarde
+3,16%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+73.9% (+€ 362.000)
Huidige WOZ
€ 852.000
De WOZ-waarde van Schellinkhout 74 is in 2 jaar gestegen van € 490.000 naar € 852.000, een stijging van 73.9%. Dat is gemiddeld 37% per jaar. De sterkste stijging was 72.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 852.000
WOZ-waarde
€ 844.000
WOZ-waarde
€ 490.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leeghwater 116
2181WB Hillegom
€ 1.000.000
Wouda 44
2181WC Hillegom
€ 750.000
Wouda 31
2181WC Hillegom
€ 729.000
Grinthof 13
2181ND Hillegom
€ 825.000
Ringvaartlaan 14
2181NG Hillegom
€ 750.000
Ringvaartlaan 4
2181NG Hillegom
€ 659.000
Meer op Schellinkhout
Schellinkhout 1
Schellinkhout 2
Schellinkhout 3
Schellinkhout 4
Schellinkhout 5
Schellinkhout 6
Schellinkhout 7
Schellinkhout 8
Schellinkhout 9
Schellinkhout 10
Schellinkhout 11
Schellinkhout 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Schellinkhout 59, 2181WG Hillegom, het bestaande kozijn aan de zijgevel vervangen door openslaande deuren. Kenmerk Z2026-00001835. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Weerlaan 1, 2181HG Hillegom, het realiseren van een vitaliteitsstudio. Kenmerk Z2026-00001701. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Maurick 32, 2181LB Hillegom, het plaatsen van een airco buitenunit aan de zijgevel, tweede verdieping. Kenmerk Z2026-00001079. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schellinkhout 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
