Thorbeckelaan 111
2181 VC, Hillegom
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,2% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Thorbeckelaan 111 in Hillegom is een woning gebouwd in 1965 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hillegom wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Thorbeckelaan 111 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hillegom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckelaan 111 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.737 – 503.059
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mauritslaan 34
2181SN Hillegom
€ 359.000
Frederik Hendriklaan 41
2181TD Hillegom
€ 385.000
Heemskerklaan 115
2181XN Hillegom
€ 410.000
Van Limburg Stirumlaan 36
2181VV Hillegom
€ 375.000
Graaf Janlaan 70
2181TM Hillegom
€ 469.000
Van der Duyn van Maasdamlaan 18
2181XD Hillegom
€ 479.000
Meer op Thorbeckelaan
Thorbeckelaan 1
Thorbeckelaan 3
Thorbeckelaan 4
€ 465.000
Thorbeckelaan 5
Thorbeckelaan 6
Thorbeckelaan 7
Thorbeckelaan 8
Thorbeckelaan 9
Thorbeckelaan 10
Thorbeckelaan 11
Thorbeckelaan 12
Thorbeckelaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Henri Dunantplein Noord in Hillegom, het herinrichten van het plein. Kenmerk Z2026-00000719. [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Thorbeckelaan 40, 2181VD Hillegom, het bouwen van 24 sociale huurappartementen (De Leerwinkel Cereszicht). Kenmerk Z2026-00001657. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Haarlemmerstraat (nabij nr. 73, Bennebroek) op de grens van Hillegom), het plaatsen van een tijdelijk hertenwei op het GGZ terrein. Kenmerk Z2026-00001492. [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Zandlaan (BATV tuinnr. 56B, B 180) in Hillegom, het bouwen van een tuinkas. Kenmerk Z2026-00000924. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontwerpbesluit omgevingsvergunning met BOPA, Van Limburg Stirumlaan en Van der Duyn van Maasdamlaan (tussen) in Hillegom, het bouwen van 34 appartementen en aanleggen van een in- of uitrit (cerespark). Kenmerk Z2025-00003133. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Van der Duyn van Maasdamlaan 51, 2181XB Hillegom, het bouwen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000989. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat in Hillegom, het aanleggen van een tabeltracé in archeologische waarde. Kenmerk Z2026-00001187. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Valckslootlaan 50, 2181TS Hillegom, het wijzigen van een dakopbouw naar een dakkapel (achtergeveldakvlak) en het wijzigen van een dakkapel naar een dakopbouw (voorgeveldakvlak). Kenmerk Z2026-00000902. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Zandlaan (BATV) in Hillegom, het bouwen van een tuinhuisje. Kenmerk Z2026-00001047. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Van der Duyn van Maasdamlaan 51, 2181XB Hillegom, het bouwen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000989. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanlaan 6, 2181VP Hillegom, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000936. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Henri Dunantplein (oude pand Schoonderbeek) in Hillegom, het aanbrengen van kunst op houten panelen aan de oude gevel. Kenmerk Z2026-00000717. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanlaan 6, 2181VP Hillegom, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000936. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Zandlaan (BATV tuinnr. 56B, B 180) in Hillegom, het bouwen van een tuinkas. Kenmerk Z2026-00000924. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Valckslootlaan 50, 2181TS Hillegom, het wijzigen van een dakopbouw naar een dakkapel (achtergeveldakvlak) en het wijzigen van een dakkapel naar een dakopbouw (voorgeveldakvlak). Kenmerk Z2026-00000902. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Oude Weerlaan (achter nr. 61) in Hillegom, het plaatsen van een tijdelijke unit/blokhut. Kenmerk Z2026-00000818. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Valckslootlaan 50, 2181TS Hillegom, het veranderen van dakopbouw naar dakkapel op het achterdakvlak en veranderen van dakkapel naar dakopbouw op voordakvlak. Kenmerk Z2026-00000859. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat (tussen nr. 144 en 168) in Hillegom, het dempen en graven/verbreden van de watergang. Kenmerk Z2026-00000763. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Henri Dunantplein Noord in Hillegom, het herinrichten van het plein. Kenmerk Z2026-00000719. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Henri Dunantplein (oude pand Schoonderbeek) in Hillegom, het aanbrengen van kunst op houten panelen aan de oude gevel. Kenmerk Z2026-00000717. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Willem de Zwijgerlaan 65, 2181TP Hillegom, het aanleggen van een parkeerplaats en een in- en uitrit. Kenmerk Z2026-00000470. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Thorbeckelaan 111
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Thorbeckelaan 111 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
