Diamantstraat 80
1211 RE, Hilversum
Kenmerken
1900
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
133 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum N 4437
Kadastrale aanduiding
Diamantstraat 80 in Hilversum is een woning gebouwd in 1900 met 129 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Diamantstraat 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diamantstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 659.446 – 764.844
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginneweg 59
1211AN Hilversum
€ 895.000
Prinsenstraat 22
1211LT Hilversum
€ 595.000
Diepeweg 39
1211AE Hilversum
€ 597.500
Pauwenstraat 1
1211PX Hilversum
€ 625.000
Faisantenstraat 46
1211PW Hilversum
€ 575.000
Ruitersweg 99
1211KV Hilversum
€ 565.000
Meer op Diamantstraat
Diamantstraat 2
Diamantstraat 4
Diamantstraat 5
Diamantstraat 6A
Diamantstraat 6
Diamantstraat 7
Diamantstraat 8
Diamantstraat 9
Diamantstraat 10
Diamantstraat 11
Diamantstraat 12
Diamantstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Oude Amersfoortseweg 71, 1213 AC Hilversum (plaatsen tijdelijke woonunit in achtertuin); 1981720; 15-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
St. Vitusstraat 54, 1211 PJ Hilversum (plaatsen van een dakopbouw); 1951462; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Diamantstraat 66 A, 1211 RE Hilversum (wijzigen gebruik bijgebouw naar Bed & Breakfast); 1977374; 01-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Alexanderlaan 45, 1213 XR Hilversum (uitbreiden achterzijde en bouwen bijgebouw); 1971326; 08-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Geweigerd
Sophialaan 19, 1213 XK Hilversum (kappen 1 boom); 1959850; 28-04-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kerklaan 32, 1211 PR Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1960670; 25-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerklaan 37, 1211 PN Hilversum (wijzigen kozijnen en deur voorgevel); 1960040; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sophialaan 19, 1213 XK Hilversum (kappen 1 boom); 1959850; 23-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Diamantstraat 11, 1211 RB Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1915888; 18-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stadhouderslaan 24, 1213 AH Hilversum, (HVS00) N 8671 (plaatsen bijgebouw in achtertuin); 1941793; 05-03-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Diamantstraat 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
