Nassaulaan 3
1211 NC, Hilversum
Kenmerken
1923
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nassaulaan 3 in Hilversum is een woning gebouwd in 1923 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nassaulaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinsenstraat 22
1211LT Hilversum
€ 595.000
Kapelstraat 33
1211LX Hilversum
€ 675.000
Kapelstraat 6
1211LZ Hilversum
€ 495.000
Spoorstraat 16
1211GB Hilversum
€ 475.000
Ruitersweg 20
1211KW Hilversum
€ 250.000
Achterom 175
1211NZ Hilversum
€ 285.000
Meer op Nassaulaan
Nassaulaan 1
Nassaulaan 2
Nassaulaan 4
Nassaulaan 5
Nassaulaan 6C
Nassaulaan 6B
Nassaulaan 6A
Nassaulaan 7
Nassaulaan 8A
Nassaulaan 8B
Nassaulaan 9
Nassaulaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Achterom 175, 1211 NZ Hilversum (plaatsen dakopbouw en wijzigen gevel); 1978139; 04-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Emmastraat 35, 1213 AJ Hilversum, Verzoeklocatie 2026052801793 (legaliseren zonnepanelen monumentaal pand); 1976216; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Groest 124, 1211 EG Hilversum (verbouwen van een bovenwoning naar 3 appartementen); 1966782; 02-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Groest 124, 1211 EG Hilversum, Groest 124 1211 EG Hilversum (verbouwen van een bovenwoning naar 3 appartementen ); 1941821; 02-06-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Emmastraat 35, 1213 AJ Hilversum, Verzoeklocatie 2026052801793 (legaliseren zonnepanelen monumentaal pand); 1976216; 28-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Achterom 185, 1211 NZ Hilversum (nieuwbouw 11 bedrijfsunits); 1973589; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Achter St. Vitus 3, 1211 PL Hilversum, Verzoeklocatie 2026050700773 (verbouwen, vervangen uitbouw achterzijde en kozijnen voorgevel, bouwen bijgebouw); 1971090; 07-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Langestraat 29 B, 1211 GT Hilversum, Langestraat 31 C, 1211 GT Hilversum, Verzoeklocatie 2026050500484 (beglazingswerkzaamheden); 1970972; 05-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nassaulaan 6 B, 1211 ND Hilversum (vervangen kozijnen, wijzigen gevels en plaatsen balkon); 1968551; 24-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Emmastraat 45, 1213 AK Hilversum (isoleren dak, plaatsen zonnepanelen); 1879881; 23-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Veerstraat 20 A, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20 B, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20 C, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20, 1211 HK Hilversum (verbouwen en uitbreiden monumentaal pand op de begane gron [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groest 124, 1211 EG Hilversum (wijzigen/verplaatsen kozijnen en dakkapellen, verbouwen bovenwoning naar 3 app.); 1966782; 17-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Laan van de Heelmeesters 2, 1211 MS Hilversum (realisatie keerlus bij GGz locatie, kappen 2 bomen); 1941757; 15-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Langestraat 6, 1211 GZ Hilversum, Langestraat 4, 1211 GZ Hilversum, Langestraat 8, 1211 GZ Hilversum (splitsen in zelfstandige appartementen en/of bedrijfsruimte); 1964256; 08-04-2026; Status: Aanvraa [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Julianalaan 15, 1213 AP Hilversum (plaatsen bijgebouw achter kantoorgebouw); 1956983; 11-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Emmastraat 1, 1211 NE Hilversum (vervangen/wijzigen hekwerk); 1955450; 05-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nassaulaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.