Ruitersweg 24
1211 KW, Hilversum
Kenmerken
1930
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
87 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum N 5924
Kadastrale aanduiding
Ruitersweg 24 in Hilversum is een woning gebouwd in 1930 met 107 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Ruitersweg 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruitersweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 547.131 – 634.577
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kapelstraat 33
1211LX Hilversum
€ 675.000
Kapelstraat 6
1211LZ Hilversum
€ 495.000
Spoorstraat 16
1211GB Hilversum
€ 475.000
Zadelstraat 21
1211LP Hilversum
€ 479.000
Veerstraat 50
1211HK Hilversum
€ 387.000
Veerstraat 46
1211HK Hilversum
€ 290.000
Meer op Ruitersweg
Ruitersweg 1B
Ruitersweg 1A
Ruitersweg 1E
Ruitersweg 1C
Ruitersweg 1D
Ruitersweg 2
Ruitersweg 3A
Ruitersweg 3F
Ruitersweg 3E
Ruitersweg 3B
Ruitersweg 3G
Ruitersweg 3C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Koningsstraat 87, 1211 NL Hilversum (doorbreken draagmuur); 1982764; 19-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Langestraat 92 A, 1211 HB Hilversum, Langestraat 92 B, 1211 HB Hilversum, Langestraat 90, 1211 HB Hilversum, Verzoeklocatie 2025030400902 (verbouwen 3 bovenwoningen naar 6 appartementen, verbreden uit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Neuweg 37 A, 1214 GM Hilversum (vernieuwen kozijnen achterzijde monumentaal pand); 1971709; 18-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Herenstraat 41 B, 1211 BZ Hilversum (interne verbouwing monumentaal pand); 1978717; 05-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herenstraat 2, 1211 CB Hilversum (legaliseren terrasschermen en parasols); 1978715; 05-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Koningsstraat 97, 1211 NL Hilversum (wijzigen voor- en zijgevel); 1959298; 02-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Havenstraat 7, 1211 KG Hilversum (renoveren voorpui); 1948960; 29-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herenstraat 23, 1211 BZ Hilversum (plaatsen reclamebord op dak); 1976154; 28-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Herenstraat 22, 1211 CC Hilversum (plaatsen 2 buitenunits airco); 1975087; 23-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vaartweg 18, 1211 JH Hilversum, Vaartweg 18 B, 1211 JH Hilversum, Vaartweg 18 C, 1211 JH Hilversum (voortzetten kamerverhuurvergunning); 1975456; 26-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilve [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Havenstraat 51, 1211 KH Hilversum, Havenstraat 51 1211 KH Hilversum (verbouwen winkelruimte begane grond naar 2 appartementen); 1927565; 22-05-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversu [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
3e Oosterstraat 11 A, 1211 LL Hilversum, 3e Oosterstraat 11, 1211 LL Hilversum (samenvoegen twee wooneenheden naar 1 woning); 1974659; 19-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ruitersweg 93, 1211 KV Hilversum (verbouwen van een monumentale woning); 1918403; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Neuweg 35 E, 1214 GM Hilversum (plaatsen buitenunit airco op dak); 1955187; 13-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Neuweg 37 A, 1214 GM Hilversum (vernieuwen kozijnen achterzijde monumentaal pand); 1971709; 11-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Langestraat 29 B, 1211 GT Hilversum, Langestraat 31 C, 1211 GT Hilversum, Verzoeklocatie 2026050500484 (beglazingswerkzaamheden); 1970972; 05-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herenstraat 39 A, 1211 BZ Hilversum (realiseren appartement begane grond); 1968744; 28-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kerkbrink 9, 1211 BW Hilversum (verbouwen en wijzigen gevel pand); 1968030; 23-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Veerstraat 20 A, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20 B, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20 C, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20, 1211 HK Hilversum (verbouwen en uitbreiden monumentaal pand op de begane gron [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Koningshof 18, 1211 MK Hilversum, Verzoeklocatie 2026032501053 (fietsbox voor driewieler op gemeente terrein); 1960672; 20-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Neuweg 33 D, 1214 GM Hilversum (plaatsen warmtepomp in de voortuin); 1940137; 20-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Herenstraat 2, 1211 CB Hilversum, herenstraat 2, hilversum (evenement Koningsnacht en dag Groest); 1961561; 16-04-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kerkbrink 17, 1211 BW Hilversum (plaatsen zonnescherm); 1951288; 15-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Langestraat 128 C, 1211 HC Hilversum (splitsen appartement en plaatsen dakkapel); 1964310; 09-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Herenstraat 67 A, 1211 CA Hilversum, Herenstraat 69, 1211 CA Hilversum (verbouwen monumentaal pand van 2 naar 3 woningen); 1884000; 02-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruitersweg 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
