Langgewenst 103
1211 BA, Hilversum
Kenmerken
1994
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 433.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 469.500
Laatst verkocht
Langgewenst 103 in Hilversum is een woning gebouwd in 1994 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 433.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 469.500 (31-10-2025). In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Langgewenst 103 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 433.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 469.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 433.000
De WOZ-waarde van Langgewenst 103 is in 4 jaar gestegen van € 355.000 naar € 433.000, een stijging van 22%. Dat is gemiddeld 5.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Havendwarsstraat 30
1211LE Hilversum
€ 525.000
Bussumerstraat 36
1211BL Hilversum
€ 499.500
Langgewenst 33
1211BA Hilversum
€ 485.000
Laan van de Heelmeesters 29
1211MT Hilversum
€ 450.000
Nieuwe Doelenstraat 13
1211CD Hilversum
€ 400.000
Kolenstraat 18
1211KR Hilversum
€ 399.000
Meer op Langgewenst
Langgewenst 1
Langgewenst 2
Langgewenst 2A
Langgewenst 2B
Langgewenst 3
Langgewenst 7
Langgewenst 9
Langgewenst 11
Langgewenst 13
Langgewenst 15
Langgewenst 17
Langgewenst 19
€ 350.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Naarderstraat 7, 1211 AH Hilversum, Verzoeklocatie 2026060102112 (plaatsen terras); 1977380; 01-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Huizerstraat 2, 1211 BC Hilversum, Huizerstraat 2 Hilversum (plaatsen aanbouw/geluidssluis zijgevel); CLZ-00012176; 21-05-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Huizerstraat 2 A, 1211 BC Hilversum (opbouw op de erker, trap, deur, dakkapel zijgevel, dakopbouw achtergevel); 1887405; 21-05-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Noordse Bosje 40, 1211 BG Hilversum (vervangen kozijnen); 1955068; 18-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Marktplein 1, 1211 DZ Hilversum, Verzoeklocatie 2026051500299 (evenement Zombie-spel met route door heel Hilversum); 1972954; 15-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bussumerstraat 8, 1211 BK Hilversum, Bussumerstraat 14 L, 1211 BK Hilversum, Verzoeklocatie 2026051101845 (plaatsen 9 buitenunits warmtepompen achterzijde appartementen 8 t/m 14L); 1971913; 11-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bussumerstraat 19, 1211 BH Hilversum (renoveren/transformeren monumentaal pand naar 7 appartementen); 1971068; 06-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Huizerstraat 2, 1211 BC Hilversum, Verzoeklocatie 2026050601833 (evenement 54-jarig bestaan café bravour’s in strijd met omgevingsplan); 1971022; 06-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilve [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bussumerstraat 2, 1211 BK Hilversum (splitsen bedrijfsruimte naar bedrijfsruimte bg en 1 woning op de verdiepingen); 1892490; 04-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Nieuwe Doelenstraat 2, 1211 CE Hilversum (optoppen woning en bouwen 2 extra appartementen); 1955208; 30-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Geweigerd
Huizerstraat 2, 1211 BC Hilversum, Verzoeklocatie 2026030202354 (evenement Hemelvaart 2026 ); 1954263; 24-04-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Naarderstraat 75, 1211 AK Hilversum (vervangen hekwerk voorzijde monumentaal pand); 1905543; 23-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 20, 1217 LL Hilversum (onderhouden/verbeteren monumentaal pand); 1964267; 09-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Naarderstraat 95, 1211 AK Hilversum (onderhoud bitumen dak en plaatsen zonnepanelen); 1922978; 24-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Huizerstraat 2, 1211 BC Hilversum, Verzoeklocatie 2026012001889 (organiseren evenement Koningsdag 2026); 1942865; 16-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Noordse Bosje 63, 1211 BE Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1955076; 04-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe Doelenstraat 2, 1211 CE Hilversum (optoppen woning en bouwen 2 extra appartementen); 1955208; 05-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Noordse Bosje 40, 1211 BG Hilversum (vervangen kozijnen); 1955068; 04-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Huizerstraat 2, 1211 BC Hilversum, Verzoeklocatie 2026030202354 (evenement Hemelvaart 2026 in strijd met omgevingsplan); 1954263; 02-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Schoolstraat 7, 1211 AX Hilversum (plaatsen reclameborden); 1944596; 03-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Langgewenst 103
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.