Koningshof 1D
1211 MG, Hilversum
Kenmerken
1932
Bouwjaar
53 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
97 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Hilversum N 4824
Kadastrale aanduiding
€ 300.000
Laatst verkocht
Koningshof 1D in Hilversum is een woning gebouwd in 1932 met 53 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1932) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (19-09-2025). In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 53 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koningshof 1D waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
St. Annastraat 23
1211HN Hilversum
€ 425.000
Havendwarsstraat 2
1211LD Hilversum
€ 250.000
Spoorstraat 12
1211GB Hilversum
€ 420.000
Vaartweg 27
1211JD Hilversum
€ 235.000
Mgr. Van de Weteringstraat 28
1211GH Hilversum
€ 270.000
Havenstraat 55
1211KH Hilversum
€ 225.000
Meer op Koningshof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Koningsstraat 97, 1211 NL Hilversum (wijzigen voor- en zijgevel); 1959298; 02-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Groest 124, 1211 EG Hilversum, Groest 124 1211 EG Hilversum (verbouwen van een bovenwoning naar 3 appartementen ); 1941821; 02-06-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Groest 124, 1211 EG Hilversum (verbouwen van een bovenwoning naar 3 appartementen); 1966782; 02-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herenstraat 23, 1211 BZ Hilversum (plaatsen reclamebord op dak); 1976154; 28-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Herenstraat 22, 1211 CC Hilversum (plaatsen 2 buitenunits airco); 1975087; 23-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Groest 110, 1211 EE Hilversum (herontwikkeling naar winkelpand bg/kelder en 17 appartementen op de verdiepingen); 1975322; 26-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Neuweg 35 E, 1214 GM Hilversum (plaatsen buitenunit airco op dak); 1955187; 13-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Neuweg 37 A, 1214 GM Hilversum (vernieuwen kozijnen achterzijde monumentaal pand); 1971709; 11-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Langestraat 29 B, 1211 GT Hilversum, Langestraat 31 C, 1211 GT Hilversum, Verzoeklocatie 2026050500484 (beglazingswerkzaamheden); 1970972; 05-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herenstraat 39 A, 1211 BZ Hilversum (realiseren appartement begane grond); 1968744; 28-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kerkbrink 9, 1211 BW Hilversum (verbouwen en wijzigen gevel pand); 1968030; 23-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Veerstraat 20 A, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20 B, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20 C, 1211 HK Hilversum, Veerstraat 20, 1211 HK Hilversum (verbouwen en uitbreiden monumentaal pand op de begane gron [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Koningshof 18, 1211 MK Hilversum, Verzoeklocatie 2026032501053 (fietsbox voor driewieler op gemeente terrein); 1960672; 20-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Neuweg 33 D, 1214 GM Hilversum (plaatsen warmtepomp in de voortuin); 1940137; 20-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groest 124, 1211 EG Hilversum (wijzigen/verplaatsen kozijnen en dakkapellen, verbouwen bovenwoning naar 3 app.); 1966782; 17-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Herenstraat 2, 1211 CB Hilversum, herenstraat 2, hilversum (evenement Koningsnacht en dag Groest); 1961561; 16-04-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kerkbrink 17, 1211 BW Hilversum (plaatsen zonnescherm); 1951288; 15-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Langestraat 6, 1211 GZ Hilversum, Langestraat 4, 1211 GZ Hilversum, Langestraat 8, 1211 GZ Hilversum (splitsen in zelfstandige appartementen en/of bedrijfsruimte); 1964256; 08-04-2026; Status: Aanvraa [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Langestraat 128 C, 1211 HC Hilversum (splitsen appartement en plaatsen dakkapel); 1964310; 09-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Herenstraat 67 A, 1211 CA Hilversum, Herenstraat 69, 1211 CA Hilversum (verbouwen monumentaal pand van 2 naar 3 woningen); 1884000; 02-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Zadelstraat 33, 1211 LP Hilversum (constructieve doorbraak begane grond); 1944957; 01-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Herenstraat 2, 1211 CB Hilversum (evenement Koningsnacht en dag Groest); 1961561; 03-02-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Koningshof 18, 1211 MK Hilversum, Verzoeklocatie 2026032501053 (fietsbox voor driewieler op gemeente terrein); 1960672; 25-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koningsstraat 97, 1211 NL Hilversum (wijzigen voor- en zijgevel); 1959298; 19-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Laanstraat 31, 1211 HG Hilversum, Verzoeklocatie 2026021801014 (evenement koningsnacht- en dag 2026 ); 1951074; 16-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningshof 1D
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.