Van Linschotenlaan 300
1212 GB, Hilversum
Kenmerken
1965
Bouwjaar
46 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Linschotenlaan 300 in Hilversum is een woning gebouwd in 1965 met 46 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 46 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Van Linschotenlaan 300 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Linschotenlaan 300 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.288 – 283.332
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Riebeeckweg 111
1212EJ Hilversum
€ 275.000
Van Riebeeckweg 158
1212EP Hilversum
€ 275.000
Oosterengweg 360
1212CX Hilversum
€ 290.000
Oosterengweg 306
1212CW Hilversum
€ 250.000
Oosterengweg 105
1212CG Hilversum
€ 325.000
Oosterengweg 338
1212CW Hilversum
€ 295.000
Meer op Van Linschotenlaan
Van Linschotenlaan 1D
Van Linschotenlaan 1C
Van Linschotenlaan 1B
Van Linschotenlaan 1A
Van Linschotenlaan 1
Van Linschotenlaan 2
€ 339.000
Van Linschotenlaan 3
Van Linschotenlaan 4
Van Linschotenlaan 5
Van Linschotenlaan 6
Van Linschotenlaan 7
Van Linschotenlaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Geweigerd
Van Linschotenlaan 501, 1212 GG Hilversum (kappen 1 boom); 1973856; 23-06-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Van Linschotenlaan 501, 1212 GG Hilversum (kappen 1 boom); 1973856; 19-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Van Riebeeckweg 43 B, 1212 EH Hilversum (aanleggen uitrit); 1971008; 06-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Laan van Tergooi 2, 1212 VG Hilversum, Verzoeklocatie 2026031201202 (kappen 1 boom bij gebouw F); 1957172; 28-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Soestdijkerstraatweg 99, 1213 VW Hilversum (wanddoorbraak monumentaal pand en wijzigen kozijnen); 1869287; 07-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van Linschotenlaan 298, 1212 GB Hilversum (verduurzamen/verbouwen flat Van Linschotenlaan 298-350); 1961731; 30-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Laan van Tergooi 2, 1212 VG Hilversum, Verzoeklocatie 2026031201202 (kappen 1 boom bij gebouw F); 1957172; 12-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Laan van Tergooi 2, 1212 VG Hilversum (wijzigen brandwerende scheidingen); 1951967; 11-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Linschotenlaan 300
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
