Utrechtseweg 31
1213 TK, Hilversum
Kenmerken
1900
Bouwjaar
248 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Utrechtseweg 31 in Hilversum is een woning gebouwd in 1900 met 248 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 248 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Utrechtseweg 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lage Vuurscheweg 84
1213VD Hilversum
€ 495.000
Oude Amersfoortseweg 71
1213AC Hilversum
€ 949.000
Soestdijkerstraatweg 10
1213XA Hilversum
€ 1.495.000
Alexanderlaan 17
1213XP Hilversum
€ 1.450.000
Soestdijkerstraatweg 72
1213XE Hilversum
€ 1.200.000
Meer op Utrechtseweg
Utrechtseweg 1
Utrechtseweg 2
Utrechtseweg 3A
Utrechtseweg 3
Utrechtseweg 4
Utrechtseweg 5B
Utrechtseweg 5
Utrechtseweg 5A
Utrechtseweg 6
Utrechtseweg 7
Utrechtseweg 8
Utrechtseweg 8A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Diependaalse Drift 32, 1213 CR Hilversum (plaatsen dakkapel straatzijde); 1975085; 22-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Laapersboog 12, 1213 VC Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1973854; 19-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Laapersboog 4, 1213 VC Hilversum (plaatsen rookkanaal voor houtkachel langs de gevel); 1958648; 17-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Laapersveld 1, 1213 VB Hilversum, Verzoeklocatie 2026022000949 (bevrijdingsvuurwerk/lasershow 5 mei (voor 5 jaar)); 1951793; 13-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Utrechtseweg 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.