Diependaalselaan 394
1215 KK, Hilversum
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 878 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum M 2869
Rond dit adres wordt gemiddeld +2,4% overboden
Het Gooi en Vechtstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Diependaalselaan 394 in Hilversum is een woning gebouwd in 1957 met 76 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1957) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Diependaalselaan 394 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diependaalselaan 394 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.399 – 462.073
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Bontekoestraat 27
1212BX Hilversum
€ 250.000
Pieter de Hooghlaan 31
3741RL Baarn
€ 325.000
Nicolaas Maesstraat 156
3601DW Maarssen
€ 335.000
Pieter de Hooghlaan 37
3741RL Baarn
€ 375.000
Pieter de Hooghlaan 33
3741RL Baarn
€ 345.000
Laarderweg 250
1403RP Bussum
€ 315.000
Meer op Diependaalselaan
Diependaalselaan 1
Diependaalselaan 3A
Diependaalselaan 3
Diependaalselaan 5
Diependaalselaan 7
Diependaalselaan 9
Diependaalselaan 11
Diependaalselaan 13
Diependaalselaan 100
Diependaalselaan 102
Diependaalselaan 104
Diependaalselaan 106
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Van Kinsbergenlaan 11, 1215 RN Hilversum (realiseren wanddoorbraak); 1975915; 26-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Neuweg 427, 1215 JB Hilversum (kappen 1 boom); 1960278; 27-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Van Wassenaerlaan 18, 1215 PB Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde, vervangen dakpannen en dakkapel achterzijde); 1948820; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Van Almondelaan 10, 1215 PD Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1959928; 19-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Van Almondelaan 29, 1215 PC Hilversum (vervangen/wijzigen kozijnen en voordeur); 1919582; 06-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Van Wassenaerlaan 33, 1215 PA Hilversum (doorbreken draagmuur); 1964218; 24-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Van Wassenaerlaan 25, 1215 PA Hilversum, Verzoeklocatie 2026020302175 (vervangen kozijnen en beglazing, isoleren spouwmuur); 1946772; 20-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van Kinsbergenlaan 20, 1215 RR Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1966473; 16-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Van Wassenaerlaan 33, 1215 PA Hilversum (doorbreken draagmuur); 1964218; 07-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Van Wassenaerlaan 18, 1215 PB Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde, vervangen dakpannen en dakkapel achterzijde); 1948820; 07-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Neuweg 427, 1215 JB Hilversum (kappen 1 boom); 1960278; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van Almondelaan 10, 1215 PD Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1959928; 23-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Diependaalselaan 394
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Diependaalselaan 394 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
