Lijsterbeslaan 6
1214 LR, Hilversum
Kenmerken
1936
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lijsterbeslaan 6 in Hilversum is een woning gebouwd in 1936 met 197 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Lijsterbeslaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elzenlaan 64
1214KM Hilversum
€ 1.550.000
Fuchsiastraat 52
1214GK Hilversum
€ 650.000
Eikbosserweg 29
1214AE Hilversum
€ 849.000
Kastanjelaan 3
1214LE Hilversum
€ 969.000
Moerbeilaan 84
1214LX Hilversum
€ 1.075.000
Moerbeilaan 49
1214LV Hilversum
€ 1.095.000
Meer op Lijsterbeslaan
Lijsterbeslaan 1
Lijsterbeslaan 2
Lijsterbeslaan 3
Lijsterbeslaan 4
Lijsterbeslaan 5
Lijsterbeslaan 7
Lijsterbeslaan 8
Lijsterbeslaan 9
Lijsterbeslaan 10
Lijsterbeslaan 11
Lijsterbeslaan 12
Lijsterbeslaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Moerbeilaan 47, 1214 LV Hilversum (uitbreiden achterzijde en verkleinen garage); 1973192; 17-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Diependaalselaan 197, 1214 KB Hilversum (gedeeltelijk optoppen en verbouwen verdiepingen naar 9 onzelfstandige woningen); 1971609; 10-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Primulastraat 6, 1214 KV Hilversum (ventilatieroosters voorzijde 39 woningen Primula- en Dotterstraat e.o. ); 1956097; 04-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Lijsterbeslaan 30, 1214 LS Hilversum (plaatsen tuinhuis); 1954048; 28-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Diependaalselaan 138, 1214 KE Hilversum (aanpassen antenne-installatie); 1818866; 28-04-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Diependaalselaan 138, 1214 KE Hilversum (verwijderen draagmuur); 1959162; 18-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kastanjelaan 6, 1214 LH Hilversum (plaatsen overkapping in achtertuin en afbreken oud schuurtje in beschermd gebied); 1943866; 18-03-2026; Status: Vergunning verleend, deels vergunningvrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Hazelaarlaan 51, 1214 LL Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1943343; 11-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Hazelaarlaan 49, 1214 LL Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1943338; 11-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Primulastraat 6, 1214 KV Hilversum (ventilatieroosters voorzijde 39 woningen Primula- en Dotterstraat e.o. ); 1956097; 09-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lijsterbeslaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.