Birkenheuvelweg 4
1215 ET, Hilversum
Kenmerken
1953
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
319 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum M 1729
Kadastrale aanduiding
Birkenheuvelweg 4 in Hilversum is een woning gebouwd in 1953 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Birkenheuvelweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karel Doormanlaan 436
1215NZ Hilversum
€ 385.000
J.P. Coenstraat 94
1215KV Hilversum
€ 535.000
Karel Doormanlaan 208
1215NT Hilversum
€ 350.000
Karel Doormanlaan 50
1215NP Hilversum
€ 385.000
Karel Doormanlaan 220
1215NT Hilversum
€ 375.000
Van Wassenaerlaan 33
1215PA Hilversum
€ 515.000
Meer op Birkenheuvelweg
Birkenheuvelweg 1
Birkenheuvelweg 2
Birkenheuvelweg 6
Birkenheuvelweg 8
Birkenheuvelweg 10
Birkenheuvelweg 12
Birkenheuvelweg 14
Birkenheuvelweg 15
Birkenheuvelweg 16
Birkenheuvelweg 17
Birkenheuvelweg 18
Birkenheuvelweg 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Loosdrechtseweg 129, 1215 JP Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1957299; 14-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Staringlaan 10, 1215 BS Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1959181; 14-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Reestraat 28, 1216 CR Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1969319; 30-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Hindelaan 57, 1216 CT Hilversum (kappen 1 boom); 1957669; 01-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Reestraat 35, 1216 CP Hilversum (renoveren zolderverdieping en vervangen dakkapellen); 1960671; 25-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gijsbrecht van Amstelstraat 365, 1215 CP Hilversum (kappen 1 boom); 1952318; 23-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Helmerslaan 11, 1215 BT Hilversum (plaatsen hoekdakkapel ter vervanging van bestaand dakraam); 1959676; 20-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Staringlaan 10, 1215 BS Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1959181; 18-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hindelaan 57, 1216 CT Hilversum (kappen 1 boom); 1957669; 15-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Loosdrechtseweg 129, 1215 JP Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1957299; 12-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Birkenheuvelweg 52, 1215 EV Hilversum (kappen 1 boom); 1947552; 06-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Birkenheuvelweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.