Casper Fagelstraat 16
1215 GN, Hilversum
Kenmerken
1928
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 596.000
WOZ 2025
139 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum M 1011
Kadastrale aanduiding
Casper Fagelstraat 16 in Hilversum is een woning gebouwd in 1928 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 596.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Casper Fagelstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 596.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 596.000
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 626.000
WOZ-waarde
€ 606.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-1.7% (€ -10.000)
Huidige WOZ
€ 596.000
De WOZ-waarde van Casper Fagelstraat 16 is in 4 jaar gedaald van € 606.000 naar € 596.000, een daling van 1.7%. Dat is gemiddeld 0.4% per jaar. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hyacintenlaan 61
1215BB Hilversum
€ 695.000
Bilderdijklaan 60
1215BP Hilversum
€ 745.000
Van Hoornstraat 7
1215GJ Hilversum
€ 645.000
Van Oldenbarneveltlaan 5
1215GD Hilversum
€ 750.000
Casper Fagelstraat 18
1215GN Hilversum
€ 495.000
Van Oldenbarneveltlaan 35
1215GD Hilversum
€ 750.000
Meer op Casper Fagelstraat
Casper Fagelstraat 2
Casper Fagelstraat 4
Casper Fagelstraat 6
Casper Fagelstraat 7
Casper Fagelstraat 8
Casper Fagelstraat 9
Casper Fagelstraat 10
Casper Fagelstraat 11
Casper Fagelstraat 12
Casper Fagelstraat 13
Casper Fagelstraat 14
Casper Fagelstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Neuweg 427, 1215 JB Hilversum (kappen 1 boom); 1960278; 27-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Neuweg 427, 1215 JB Hilversum (kappen 1 boom); 1960278; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Jacob Catsstraat 27, 1215 EW Hilversum (kappen 2 bomen); 1951197; 16-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jacob Catsstraat 29, 1215 EW Hilversum (vervangen schuur met overkapping); 1957389; 13-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Casper Fagelstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.