Van Almondelaan 4
1215 PD, Hilversum
Kenmerken
1961
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Almondelaan 4 in Hilversum is een woning gebouwd in 1961 met 175 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Almondelaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Gelderlaan 60
1215SN Hilversum
€ 590.000
Loosdrechtseweg 121
1215JP Hilversum
€ 775.000
Heijermanslaan 25
1215JL Hilversum
€ 869.000
Loosdrechtseweg 129
1215JP Hilversum
€ 775.000
Van Ghentlaan 5
1215PN Hilversum
€ 500.000
Van Gelderlaan 63
1215SN Hilversum
€ 585.000
Meer op Van Almondelaan
Van Almondelaan 1
Van Almondelaan 1A
Van Almondelaan 2
Van Almondelaan 3
Van Almondelaan 5
Van Almondelaan 6
Van Almondelaan 7
Van Almondelaan 8
Van Almondelaan 9
Van Almondelaan 10
Van Almondelaan 11
Van Almondelaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Van Kinsbergenlaan 11, 1215 RN Hilversum (realiseren wanddoorbraak); 1975915; 26-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Banckertlaan 1, 1215 PV Hilversum (verbouwen/verduurzamen flat Banckertlaan 1-47); 1962053; 19-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Van Wassenaerlaan 18, 1215 PB Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde, vervangen dakpannen en dakkapel achterzijde); 1948820; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Van Almondelaan 10, 1215 PD Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1959928; 19-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Van Almondelaan 29, 1215 PC Hilversum (vervangen/wijzigen kozijnen en voordeur); 1919582; 06-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Van Wassenaerlaan 33, 1215 PA Hilversum (doorbreken draagmuur); 1964218; 24-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Van Wassenaerlaan 25, 1215 PA Hilversum, Verzoeklocatie 2026020302175 (vervangen kozijnen en beglazing, isoleren spouwmuur); 1946772; 20-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van Kinsbergenlaan 20, 1215 RR Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1966473; 16-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Van Wassenaerlaan 33, 1215 PA Hilversum (doorbreken draagmuur); 1964218; 07-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Van Wassenaerlaan 18, 1215 PB Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde, vervangen dakpannen en dakkapel achterzijde); 1948820; 07-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Banckertlaan 1, 1215 PV Hilversum (verbouwen/verduurzamen flat Banckertlaan 1-47); 1962053; 31-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Van Almondelaan 10, 1215 PD Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1959928; 23-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Van Ghentlaan 47, 1215 PN Hilversum (kappen 1 boom); 1948818; 18-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Almondelaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.