Van Oldenbarneveltlaan 45
1215 GE, Hilversum
Kenmerken
1927
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Oldenbarneveltlaan 45 in Hilversum is een woning gebouwd in 1927 met 192 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1927: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Oldenbarneveltlaan 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johan de Wittstraat 33
1215GV Hilversum
€ 850.000
Johan de Wittstraat 43
1215GV Hilversum
€ 850.000
Multatulilaan 19
1215BG Hilversum
€ 850.000
Helmerslaan 2
1215BT Hilversum
€ 1.100.000
De Genestetlaan 4
1215EB Hilversum
€ 879.000
Diependaalselaan 290
1215KH Hilversum
€ 975.000
Meer op Van Oldenbarneveltlaan
Van Oldenbarneveltlaan 1
€ 795.000
Van Oldenbarneveltlaan 2
Van Oldenbarneveltlaan 3
Van Oldenbarneveltlaan 4
Van Oldenbarneveltlaan 5
€ 750.000
Van Oldenbarneveltlaan 6
Van Oldenbarneveltlaan 7
Van Oldenbarneveltlaan 8
€ 650.000
Van Oldenbarneveltlaan 9
Van Oldenbarneveltlaan 10
Van Oldenbarneveltlaan 11
Van Oldenbarneveltlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Neuweg 272, 1215 JG Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde, wijzigen kozijn 1e verdieping voorzijde); 1966814; 15-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Leliestraat 39, 1214 HE Hilversum (plaatsen dakraam achterzijde monumentaal pand); 1951201; 22-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Neuweg 272, 1215 JG Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde, wijzigen kozijn 1e verdieping voorzijde); 1966814; 20-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Jacob Catsstraat 27, 1215 EW Hilversum (kappen 2 bomen); 1951197; 16-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jacob Catsstraat 29, 1215 EW Hilversum (vervangen schuur met overkapping); 1957389; 13-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Oldenbarneveltlaan 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.