Regentesselaan 23
1217 ED, Hilversum
Kenmerken
1902
Bouwjaar
386 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.680 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum I 2765
Kadastrale aanduiding
Regentesselaan 23 in Hilversum is een woning gebouwd in 1902 met 386 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1902) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 386 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1902 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Regentesselaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1902, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Regentesselaan 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.209.669 – 2.562.835
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Lambooylaan 4
1217LD Hilversum
€ 1.750.000
Nimrodlaan 8
1217EC Hilversum
€ 1.795.000
Zonnelaan 14
1217NH Hilversum
€ 1.495.000
Paulus van Loolaan 8
1217SG Hilversum
€ 2.175.000
Heuvellaan 13
1217JL Hilversum
€ 2.495.000
Boomberglaan 63
1217RP Hilversum
€ 2.485.000
Meer op Regentesselaan
Regentesselaan 1
Regentesselaan 2
Regentesselaan 3
Regentesselaan 4
€ 2.925.000
Regentesselaan 5
Regentesselaan 6
Regentesselaan 7
Regentesselaan 9
Regentesselaan 11
Regentesselaan 12
Regentesselaan 14
Regentesselaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Hoflaan 11, 1217 CZ Hilversum (kappen 1 boom); 1971583; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bachlaan 11, 1217 BT Hilversum (verbouwen woning en isoleren tegen buitengevel); 1953671; 02-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hoflaan 11, 1217 CZ Hilversum (kappen/snoeien 1 boom); 1976669; 29-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Regentesselaan 23, 1217 ED Hilversum, Regentesselaan 23, Hilversum (onder kelderen aanbouw, verplaatsen interne trap); 1903739; 01-06-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Hoflaan 11, 1217 CZ Hilversum (kappen 1 boom); 1971583; 10-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Hertog Hendriklaan 3, 1217 CT Hilversum (plaatsen zonnedoek oprit ); 1966805; 19-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Regentesselaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
