Witte Kruislaan 37
1217 AM, Hilversum
Kenmerken
2002
Bouwjaar
259 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.192.000
WOZ 2025
8
Kamers (6 slaapkamers)
556 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.550.000
Laatst verkocht
Witte Kruislaan 37 in Hilversum is een woning gebouwd in 2002 met 259 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.192.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.550.000 (29-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 259 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Witte Kruislaan 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.192.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.192.000
WOZ-waarde
€ 1.111.000
WOZ-waarde
€ 1.078.000
WOZ-waarde
€ 1.242.000
WOZ-waarde
€ 1.145.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+4.1% (+€ 47.000)
Huidige WOZ
€ 1.192.000
De WOZ-waarde van Witte Kruislaan 37 is in 4 jaar gestegen van € 1.145.000 naar € 1.192.000, een stijging van 4.1%. Dat is gemiddeld 1% per jaar. Er was ook een daling van 13.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Domeinweg 6
1217AK Hilversum
€ 1.650.000
Van Hengellaan 16
1217AS Hilversum
€ 1.895.000
Trompenbergerweg 30
1217BG Hilversum
€ 1.350.000
Trompenburgerlaan 13
1217EN Hilversum
€ 1.095.000
Meer op Witte Kruislaan
Witte Kruislaan 2D
Witte Kruislaan 2C
Witte Kruislaan 2A
Witte Kruislaan 2E
Witte Kruislaan 2
Witte Kruislaan 2B
Witte Kruislaan 3
Witte Kruislaan 4A
Witte Kruislaan 4
Witte Kruislaan 5
Witte Kruislaan 6B
Witte Kruislaan 6A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Kappen Geweigerd
Kroonlaan 24, 1217 AW Hilversum (kappen 2 bomen); 1950028; 27-03-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Kroonlaan 24, 1217 AW Hilversum (kappen 2 bomen); 1950028; 27-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bart de Graaffweg 4, 1217 ZL Hilversum (nieuwbouw carport); 1955156; 04-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Witte Kruislaan 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.