Couperusweg 1
1217 TA, Hilversum
Kenmerken
1899
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 495.000
Laatst verkocht
Couperusweg 1 in Hilversum is een woning gebouwd in 1899 met 124 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (15-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1899 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Couperusweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1899, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Borneolaan 12
1217HA Hilversum
€ 750.000
Boomberglaan 71
1217RP Hilversum
€ 1.595.000
Bussumergrintweg 48
1217BS Hilversum
€ 600.000
Badhuislaan 15
1217SJ Hilversum
€ 750.000
Graaf Florislaan 2
1217KK Hilversum
€ 465.000
Meer op Couperusweg
Couperusweg 1A
Couperusweg 2
Couperusweg 3
Couperusweg 4
Couperusweg 5
Couperusweg 6
Couperusweg 7
Couperusweg 8
Couperusweg 9
Couperusweg 10
Couperusweg 11
Couperusweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Taludweg 17, 1215 AA Hilversum (wijzigen constructie, dakwerkzaamheden, plaatsen zonnepanelen en dakraam); 1963410; 01-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Roeltjesweg 21 A, 1217 TC Hilversum (plaatsen zonnepanelen in beschermd gebied); 1963409; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vaartweg 75, 1211 JG Hilversum (intern doorbreken); 1966255; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Taludweg 35 A, 1215 AB Hilversum (vervangen dakpannen en isoleren kap monumentaal pand); 1959766; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Mauritslaan 10, 1211 KA Hilversum (kappen 1 boom); 1973182; 17-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Taludweg 105, 1215 AD Hilversum (uitbreiden achterzijde woning); 1951841; 15-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Otto'slaan 10, 1217 SL Hilversum (kappen 1 boom); 1972799; 13-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
1e Nieuwstraat 45 A, 1211 JP Hilversum (wijzigen gevelpaneel voorzijde); 1957664; 04-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
1e Nieuwstraat 33, 1211 JN Hilversum (uitbreiden achterzijde en vervangen dakraam voorzijde); 1970115; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Otto'slaan 10, 1217 SL Hilversum (verbouwen, verduurzamen en uitbreiden woning); 1968553; 24-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Badhuislaan 10 1, 1217 SK Hilversum (plaatsen gevelreclame en wijzigen bannervlag); 1897052; 16-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vaartweg 75, 1211 JG Hilversum (intern doorbreken); 1966255; 15-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Otto'slaan 1, 1217 SL Hilversum (isoleren en wijzigen dakbedekking, dakramen en goten); 1926872; 14-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Taludweg 17, 1215 AA Hilversum (wijzigen constructie, dakwerkzaamheden, plaatsen zonnepanelen en dakraam); 1963410; 04-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Roeltjesweg 21 A, 1217 TC Hilversum (plaatsen zonnepanelen in beschermd gebied); 1963409; 04-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Roeltjesweg 1 B, 1217 TC Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1961367; 28-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
1e Nieuwstraat 45A, 1211 JP Hilversum (incidenteel verhuren van de woning);1909019; 10-02-2026, status: Ingetrokken besluit, gemeente Hilversum [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Taludweg 35 A, 1215 AB Hilversum (vervangen dakpannen en isoleren kap monumentaal pand); 1959766; 23-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Badhuislaan 8, 1217 SK Hilversum, Verzoeklocatie 2026020600722 (kappen 2 bomen); 1947532; 18-03-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
1e Nieuwstraat 45 A, 1211 JP Hilversum (wijzigen gevelpaneel voorzijde); 1957664; 13-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Multatulilaan 51, 1215 BH Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1955373; 05-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Couperusweg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.