Bijenmeent 40
1218 GC, Hilversum
Kenmerken
1975
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 490.000
WOZ 2025
175 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum A 586
Kadastrale aanduiding
Bijenmeent 40 in Hilversum is een woning gebouwd in 1975 met 134 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 490.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bijenmeent 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 490.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.8% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 490.000
De WOZ-waarde van Bijenmeent 40 is in 4 jaar gestegen van € 423.000 naar € 490.000, een stijging van 15.8%. Dat is gemiddeld 4% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Varenmeent 17
1218AN Hilversum
€ 600.000
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000
Bijenmeent 109
1218GH Hilversum
€ 650.000
Vlindermeent 85
1218CW Hilversum
€ 525.000
Lissenmeent 23
1218BN Hilversum
€ 550.000
Bijenmeent 116
1218GH Hilversum
€ 489.500
Meer op Bijenmeent
Bijenmeent 1
Bijenmeent 2
Bijenmeent 3
Bijenmeent 4
Bijenmeent 5
Bijenmeent 6
Bijenmeent 7
Bijenmeent 8
Bijenmeent 9
Bijenmeent 10
Bijenmeent 11
Bijenmeent 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bijenmeent 116, 1218 GH Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1976682; 31-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Vlindermeent 79, 1218 CW Hilversum (doorbreken draagmuur); 1970116; 20-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Hommelmeent 148, 1218 EX Hilversum (plaatsen 2 dakkapellen voor- en achterzijde); 1934532; 08-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vlindermeent 79, 1218 CW Hilversum (doorbreken draagmuur); 1970116; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Bijenmeent 15, 1218 GB Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1952316; 01-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hommelmeent 2, 1218 ET Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1961362; 27-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bijenmeent 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.