Varenmeent 100
1218 AS, Hilversum
Kenmerken
1974
Bouwjaar
201 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 731.000
WOZ 2025
175 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum A 408
Kadastrale aanduiding
Varenmeent 100 in Hilversum is een woning gebouwd in 1974 met 201 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 731.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 201 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Varenmeent 100 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 731.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varenmeent 100 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 910.994 – 1.056.596
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 731.000
De WOZ-waarde van Varenmeent 100 is in 4 jaar gestegen van € 566.000 naar € 731.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 731.000
WOZ-waarde
€ 722.000
WOZ-waarde
€ 674.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 566.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Varenmeent 17
1218AN Hilversum
€ 600.000
Bijenmeent 109
1218GH Hilversum
€ 650.000
Meikevermeent 3
1218HA Hilversum
€ 1.085.000
Krekelmeent 55
1218EC Hilversum
€ 595.000
Meikevermeent 7
1218HA Hilversum
€ 885.000
Varenmeent 15
1218AN Hilversum
€ 635.000
Meer op Varenmeent
Varenmeent 1
Varenmeent 2
Varenmeent 3
Varenmeent 4
Varenmeent 5
Varenmeent 6
€ 525.000
Varenmeent 7
Varenmeent 8
Varenmeent 9
Varenmeent 10
Varenmeent 11
Varenmeent 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Rietmeent 88, 1218 AX Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1882393; 18-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Rietmeent 114, 1218 AZ Hilversum, Rietmeent 114 Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1916227; 24-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Mossenmeent 18, 1218 AT Hilversum (uitbreiden aan de zijgevel); 1955322; 05-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Varenmeent 100
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
