Zuidermeent 48
1218 GX, Hilversum
Kenmerken
1998
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 447.000
WOZ 2025
51 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum A 1482
Kadastrale aanduiding
Zuidermeent 48 in Hilversum is een woning gebouwd in 1998 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 447.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zuidermeent 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 447.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.1% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 447.000
De WOZ-waarde van Zuidermeent 48 is in 4 jaar gestegen van € 349.000 naar € 447.000, een stijging van 28.1%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuidermeent 32
1218GW Hilversum
€ 435.000
Zuidermeent 34
1218GW Hilversum
€ 445.000
Waterjuffermeent 2
1218GV Hilversum
€ 545.000
Vuurvlindermeent 50
1218GZ Hilversum
€ 575.000
Zuidermeent 72
1218GX Hilversum
€ 425.000
Meer op Zuidermeent
Zuidermeent 1
Zuidermeent 2
Zuidermeent 3
Zuidermeent 4
Zuidermeent 5
Zuidermeent 7
€ 385.000
Zuidermeent 8
Zuidermeent 9
Zuidermeent 10
Zuidermeent 11
Zuidermeent 12
Zuidermeent 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Libellemeent 99, 1218 CJ Hilversum, Verzoeklocatie 2026051901892 (plaatsen buitenunit airco); 1974660; 19-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vlindermeent 79, 1218 CW Hilversum (doorbreken draagmuur); 1970116; 20-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vlindermeent 79, 1218 CW Hilversum (doorbreken draagmuur); 1970116; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hommelmeent 2, 1218 ET Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1961362; 27-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Rietmeent 114, 1218 AZ Hilversum, Rietmeent 114 Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1916227; 24-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuidermeent 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.