Jan van der Heijdenstraat 213
1223 BL, Hilversum
Kenmerken
1929
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
120 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum C 9110
Kadastrale aanduiding
Jan van der Heijdenstraat 213 in Hilversum is een woning gebouwd in 1929 met 81 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Jan van der Heijdenstraat 213 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kometenstraat 60
1223CL Hilversum
€ 550.000
Van Musschenbroekstraat 3
1223LP Hilversum
€ 365.000
Kapteynstraat 39
1223CA Hilversum
€ 575.000
Kapteynstraat 68
1223CE Hilversum
€ 550.000
Saturnusstraat 27
1223HD Hilversum
€ 395.000
Van de Sande Bakhuyzenstraat 105
1223CT Hilversum
€ 535.000
Meer op Jan van der Heijdenstraat
Jan van der Heijdenstraat 1A
Jan van der Heijdenstraat 1B
Jan van der Heijdenstraat 1A
Jan van der Heijdenstraat 1
Jan van der Heijdenstraat 1D
Jan van der Heijdenstraat 1E
Jan van der Heijdenstraat 1B
Jan van der Heijdenstraat 1B
Jan van der Heijdenstraat 1C
Jan van der Heijdenstraat 1A
Jan van der Heijdenstraat 2
€ 395.000
Jan van der Heijdenstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Lorentzweg 111, 1221 EG Hilversum (verplaatsen/wijzigen dakkapel achterzijde); 1963652; 01-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Jan van der Heijdenstraat 245, 1223 BM Hilversum (uitbreiden dakverdieping en begane grond achterzijde ); 1957662; 26-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jan van der Heijdenstraat 245, 1223 BM Hilversum (uitbreiden dakverdieping en begane grond achterzijde ); 1957662; 26-05-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Marconistraat 119, 1223 BS Hilversum (plaatsen laadpaal in voortuin of aan gevel in beschermd stadsgezicht); 1934591; 30-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Lorentzweg 111, 1221 EG Hilversum (verplaatsen/wijzigen dakkapel achterzijde); 1963652; 07-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Nachtegaalstraat 14, 1221 KS Hilversum (kappen 1 boom); 1945814; 01-04-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Minckelersstraat 43, 1223 LC Hilversum (plaatsen zonnescherm/overkapping); 1942922; 17-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jan van der Heijdenstraat 245, 1223 BM Hilversum (uitbreiden dakverdieping en begane grond achterzijde ); 1957662; 13-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kamerlingh Onnesweg 65, 1223 JB Hilversum (plaatsen zonnepanelen); 1957004; 11-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van der Heijdenstraat 213
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.