Lieven de Keylaan 79
1222 LE, Hilversum
Kenmerken
1950
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 660.000
WOZ 2025
203 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum R 2833
Kadastrale aanduiding
Lieven de Keylaan 79 in Hilversum is een woning gebouwd in 1950 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 660.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lieven de Keylaan 79 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 660.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 660.000
WOZ-waarde
€ 636.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 641.000
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.4% (+€ 121.000)
Huidige WOZ
€ 660.000
De WOZ-waarde van Lieven de Keylaan 79 is in 4 jaar gestegen van € 539.000 naar € 660.000, een stijging van 22.4%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johannes Geradtsweg 119
1222PP Hilversum
€ 550.000
Buisweg 162
1222GH Hilversum
€ 450.000
Bonnikestraat 26
1222EL Hilversum
€ 410.000
Lieven de Keylaan 15
1222LC Hilversum
€ 675.000
Stalpaertstraat 10
1222HW Hilversum
€ 450.000
Van Dijkstraat 12
1222EA Hilversum
€ 450.000
Meer op Lieven de Keylaan
Lieven de Keylaan 2
Lieven de Keylaan 3
Lieven de Keylaan 4
Lieven de Keylaan 5
Lieven de Keylaan 6
Lieven de Keylaan 7
Lieven de Keylaan 8
Lieven de Keylaan 9
Lieven de Keylaan 10
Lieven de Keylaan 11
Lieven de Keylaan 12
Lieven de Keylaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Simon Stevinweg 126, 1222 SV Hilversum (vervangen dakpannen monumentaal pand); 1961821; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Johannes Geradtsweg 83, 1222 PN Hilversum (constructieve wijziging en plaatsen dakraam); 1972781; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Lieven de Keylaan 5, 1222 LC Hilversum (intern verbouwen en plaatsen dakkapel voorzijde); 1955058; 28-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Simon Stevinweg 117, 1222 SP Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1965335; 14-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1963075; 08-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1963075; 02-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stalpaertstraat 36, 1222 HW Hilversum, Stalpaertstraat 36 1222 HW Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1945327; 01-04-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Simon Stevinweg 126, 1222 SV Hilversum (vervangen dakpannen monumentaal pand); 1961821; 30-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Berlagelaan 161, 1222 JS Hilversum, Berlagelaan 70, 1222 KA Hilversum, Verzoeklocatie 2026032602034 (riool reconstructie en aanleg waterkelder Berlagelaan e.o.); 1960996; 26-03-2026; Status: Aanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Berlagelaan 2, 1222 JX Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1960260; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lieven de Keylaan 5, 1222 LC Hilversum (intern verbouwen en plaatsen dakkapel voorzijde); 1955058; 04-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Hoge Larenseweg 235, 1221 AP Hilversum (wijzigen raamkozijn achterzijde verdieping naar deurkozijn, plaatsen balkonhek); 1935361; 03-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lieven de Keylaan 79
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.