Noorderweg 174
1222 PH, Hilversum
Kenmerken
1939
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
216 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Hilversum R 181
Kadastrale aanduiding
€ 795.000
Laatst verkocht
Noorderweg 174 in Hilversum is een woning gebouwd in 1939 met 141 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1939) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 795.000 (15-01-2026). In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noorderweg 174 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 795.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Leeuwenhoekstraat 122
1222SL Hilversum
€ 625.000
Johannes Geradtsweg 119
1222PP Hilversum
€ 550.000
Lieven de Keylaan 15
1222LC Hilversum
€ 675.000
Krayenhoffstraat 1
1222RW Hilversum
€ 795.000
Stalpaertstraat 10
1222HW Hilversum
€ 450.000
Van Leeuwenhoekstraat 170
1222SM Hilversum
€ 695.000
Meer op Noorderweg
Noorderweg 2
Noorderweg 8
Noorderweg 38A
Noorderweg 40B
Noorderweg 40A
Noorderweg 40
Noorderweg 42A
Noorderweg 42
Noorderweg 44
Noorderweg 46
Noorderweg 48
Noorderweg 54
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Media Parkboulevard 1, 1217 WE Hilversum, Media Parkboulevard 1 (start/finish LoveLife Run Hilversum 2026 ); 1965058; 28-05-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Celebeslaan 14, 1217 GV Hilversum (verbouwen en uitbreiden woning achterzijde); 1914374; 21-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Media Parkboulevard 1, 1217 WE Hilversum (bouwen radiostudio inclusief redactieruimte Tourcafé); 1967966; 20-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Noorderweg 208, 1222 PJ Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1970104; 01-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Media Parkboulevard 1, 1217 WE Hilversum (bouwen radiostudio inclusief redactieruimte Tourcafé); 1967966; 23-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Media Parkboulevard 1, 1217 WE Hilversum (start/finish LoveLife Run Hilversum 2026 in strijd met omgevingsplan); 1965058; 13-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Van Kretschmar van Veenlaan 101, 1222 LX Hilversum (het plaatsen van een nieuwe dakkapel aan de voorzijde); 1899383; 01-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Snelliuslaan 105, 1222 TD Hilversum (kappen 1 boom); 1957668; 01-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Lage Naarderweg 2, 1211 AA Hilversum (wijzigen kozijnen op de verdieping); 1915889; 18-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Snelliuslaan 105, 1222 TD Hilversum (kappen 1 boom); 1957668; 14-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Celebeslaan 2, 1217 GV Hilversum, Lage Naarderweg 45, 1217 GN Hilversum, Verzoeklocatie 2025082800733 (wijzigen inrichting binnenterrein t.b.v. parkeren); 1871888; 12-03-2026; Status: Vergunning verle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderweg 174
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.