Tony van Verrestraat 10
1223 ML, Hilversum
Kenmerken
2017
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 857.000
WOZ 2025
224 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum C 9603
Kadastrale aanduiding
Tony van Verrestraat 10 in Hilversum is een woning gebouwd in 2017 met 141 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 857.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tony van Verrestraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 857.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 857.000
WOZ-waarde
€ 797.000
WOZ-waarde
€ 829.000
WOZ-waarde
€ 803.000
WOZ-waarde
€ 666.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.7% (+€ 191.000)
Huidige WOZ
€ 857.000
De WOZ-waarde van Tony van Verrestraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 666.000 naar € 857.000, een stijging van 28.7%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pim Jacobsstraat 1
1223MD Hilversum
€ 1.245.000
Merelstraat 12
1223NT Hilversum
€ 545.000
Rudy van Houtenstraat 11
1223MT Hilversum
€ 795.000
Rita Reyshof 4
1223MH Hilversum
€ 940.000
Pi Schefferstraat 58
1223MK Hilversum
€ 875.000
Joop Stokkermansstraat 25
1223MV Hilversum
€ 1.095.000
Meer op Tony van Verrestraat
Tony van Verrestraat 1
Tony van Verrestraat 2
Tony van Verrestraat 3
Tony van Verrestraat 4
Tony van Verrestraat 5
Tony van Verrestraat 6
Tony van Verrestraat 7
Tony van Verrestraat 8
Tony van Verrestraat 12
Tony van Verrestraat 14
Tony van Verrestraat 16
Tony van Verrestraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Pim Jacobsstraat 7, 1223 MD Hilversum (bouwen veranda met berging); 1959686; 18-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Minckelersstraat 207 N1, Hilversum, Verzoeklocatie 2026050600475 (bouwen gymzaal Villa Vrolik ); 1970999; 06-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Pim Jacobsstraat 7, 1223 MD Hilversum (wijzigen veranda); 1966236; 15-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Minckelersstraat 416, 1223 LK Hilversum (doorbreken draagmuur, aanbouw aan zijgevel); 1959158; 01-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Pim Jacobsstraat 7, 1223 MD Hilversum (bouwen veranda met berging); 1959686; 21-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Minckelersstraat 416, 1223 LK Hilversum (doorbreken draagmuur, aanbouw aan zijgevel); 1959158; 18-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tony van Verrestraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.