Jan van der Heijdenstraat 195
1223 BL, Hilversum
Kenmerken
2006
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
180 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Jan van der Heijdenstraat 195 in Hilversum is een woning gebouwd in 2006 met 95 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (04-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan van der Heijdenstraat 195 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Merelstraat 12
1223NT Hilversum
€ 545.000
Zenderstraat 194
1223DM Hilversum
€ 445.000
Eksterstraat 1
1223PE Hilversum
€ 415.000
Radiostraat 6
1223BD Hilversum
€ 645.000
Zenderstraat 64
1223DJ Hilversum
€ 375.000
Zenderstraat 140
1223DL Hilversum
€ 429.000
Meer op Jan van der Heijdenstraat
Jan van der Heijdenstraat 1A
Jan van der Heijdenstraat 1B
Jan van der Heijdenstraat 1A
Jan van der Heijdenstraat 1
Jan van der Heijdenstraat 1D
Jan van der Heijdenstraat 1E
Jan van der Heijdenstraat 1B
Jan van der Heijdenstraat 1B
Jan van der Heijdenstraat 1C
Jan van der Heijdenstraat 1A
Jan van der Heijdenstraat 2
€ 395.000
Jan van der Heijdenstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Lorentzweg 111, 1221 EG Hilversum (verplaatsen/wijzigen dakkapel achterzijde); 1963652; 01-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bellstraat 32, 1221 HD Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1975924; 27-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Jan van der Heijdenstraat 245, 1223 BM Hilversum (uitbreiden dakverdieping en begane grond achterzijde ); 1957662; 26-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jan van der Heijdenstraat 245, 1223 BM Hilversum (uitbreiden dakverdieping en begane grond achterzijde ); 1957662; 26-05-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Marconistraat 119, 1223 BS Hilversum (plaatsen laadpaal in voortuin of aan gevel in beschermd stadsgezicht); 1934591; 30-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Lorentzweg 111, 1221 EG Hilversum (verplaatsen/wijzigen dakkapel achterzijde); 1963652; 07-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Lorentzweg 76, 1223 HR Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1960274; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Minckelersstraat 43, 1223 LC Hilversum (plaatsen zonnescherm/overkapping); 1942922; 17-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jan van der Heijdenstraat 245, 1223 BM Hilversum (uitbreiden dakverdieping en begane grond achterzijde ); 1957662; 13-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kamerlingh Onnesweg 65, 1223 JB Hilversum (plaatsen zonnepanelen); 1957004; 11-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van der Heijdenstraat 195
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.