Rozenstraat 3
7471 JM, Goor
Kenmerken
1956
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rozenstraat 3 in Goor is een woning gebouwd in 1956 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Goor wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rozenstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Goor. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwaluwstraat 33
7471HH Goor
€ 350.000
Zwaluwstraat 31
7471HH Goor
€ 389.500
Rubensstraat 19
7471HX Goor
€ 495.000
Frans Halsstraat 11
7471HW Goor
€ 450.000
Leeuwerikstraat 6
7471GW Goor
€ 289.500
Pluvierstraat 14
7471HM Goor
€ 289.500
Meer op Rozenstraat
Rozenstraat 1d
Rozenstraat 1e
Rozenstraat 1b
Rozenstraat 1f
Rozenstraat 1
Rozenstraat 1m
Rozenstraat 1g
Rozenstraat 1h
Rozenstraat 1a
Rozenstraat 1c
Rozenstraat 1k
Rozenstraat 2c
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozenstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.