Woningmarkt Hof van Twente
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Hof van Twente. De afgelopen twee jaar zijn er 521 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Hof van Twente
521
Verkocht (2 jaar)
€ 472.891
Gem. verkoopprijs
+2,9%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Twente • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Twente
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hof van Twente valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Twente
COROP-regioHof van Twente valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Goor.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Twente zich?
In Twente
+2,9%
Gemiddelde overbieding
vs Overijssel
-1,3 pp
Provincie zit op 4,2%. Hier is de markt rustiger.
vs Nederland
-1,7 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Tussenwoning hard overboden
In Twente gaat een tussenwoning gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs weg. 76% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier <strong>nauwelijks</strong> overboden verkocht (0,0%). Een goed moment om te onderhandelen.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 5,2 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Overijssel
De gemeente Hof van Twente ligt in de provincie Overijssel en telt 19.027 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Hof van Twente stamt gemiddeld uit 1973. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 521 woningen verkocht in Hof van Twente tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 472.891. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 2,9%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 64% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Hof van Twente zijn met gemiddeld 188 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Hof van Twente? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Hof van Twente en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1973 heeft Hof van Twente een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Hof van Twente vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Hof van Twente worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Hof van Twente
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 188 m²)
Nieuwste woningen in Hof van Twente
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Bernhardstraat 25d
7491EA Delden
Bernhardstraat 25a
7491EA Delden
Bernhardstraat 25f
7491EA Delden
Bernhardstraat 25h
7491EA Delden
Bernhardstraat 25c
7491EA Delden
Bernhardstraat 25b
7491EA Delden
Bernhardstraat 25m
7491EA Delden
Bernhardstraat 25e
7491EA Delden
Bernhardstraat 25k
7491EA Delden
Bernhardstraat 25g
7491EA Delden
Woonplaatsen in Hof van Twente
Postcodegebieden in Hof van Twente
Wijken in Hof van Twente
Straten in Hof van Twente
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Hof van Twente
Overbieden in Goor
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Hof van Twente
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Hof van Twente
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Hof van Twente
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Hof van Twente
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Hof van Twente
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Hof van Twente?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
