Wonen in Wijk 04 Elsen, Hof van Twente

Name: Wijk Wijk 04 Elsen, Hof van Twente
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Elsen. Wijk 04 Elsen ligt in Hof van Twente.

Kerncijfers Wijk 04 Elsen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

282

Gem. bouwjaar

1950

Gem. woonoppervlak

238 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Elsen telt circa 282 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1950. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 04 Elsen

Op basis van 6 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 745.000

Gem. prijs per m²

€ 3.094

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hof van Twente valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 424k +6,5% sinds Q1 '25

€398k

Q1 '25

€432k

Q4 '25

€424k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,5% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,8%

Q1 '25

+3,3%

Q4 '25

+2,5%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Hof van Twente valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

75%

Hoekwoning

+3,8%

69%

2-onder-1-kap

+3,2%

67%

Appartement

+1,5%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 04 Elsen

24 straten in deze wijk.

Apenbergerweg 1 Borkeldweg 1 Bovenbergweg 16 Breddendijk 2 Diependaalseweg 6 Enterbroekweg 18 Enterweg 23 Groningeresweg 2 Groningerveldweg 2 Herikerweg 12 Hochtweg 3 Holtdijk 22 Jan Broezeplein 1 Kemperweg 18 Klemmerweg 10 Kolhoopsdijk 8 Lentfersweg 6 Oomsdijk 6 Oude Rijssenseweg 15 Plasdijk 50 Rijssenseweg 30 Scholendijk 16 Seinenweg 10 Slagboomsdijk 4

Andere wijken in Hof van Twente

Wijk 00 Goor Wijk 01 De Whee II Wijk 02 Markelo Wijk 03 Verspreide huizen Kerspel en omgeving Wijk 05 Diepenheim Wijk 06 Delden Wijk 07 Overig Delden Wijk 08 Hengevelde Wijk 09 Bentelo

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS