Overijssel

Postcode 7497, Hof van Twente

40 straten in postcodegebied 7497

705

Adressen

4

Verkocht (2 jaar)

€ 626.500

Gem. verkoopprijs

220 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7497 in Hof van Twente telt 705 adressen verdeeld over 40 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 626.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 220 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7497 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Hof van Twente? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7497 ligt in de gemeente Hof van Twente. Hieronder vind je een overzicht van alle 40 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hof van Twente valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 440k +10,6% sinds Q1 '25
€398k
Q1 '25
€430k
Q2 '25
€432k
Q4 '25
€427k
Q1 '26
€440k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,8%
Q1 '25
+3,6%
Q2 '25
+3,3%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+2,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Hof van Twente valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
76%
2-onder-1-kap
+3,9%
70%
Hoekwoning
+3,5%
75%
Appartement
+1,4%
54%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7497

't Kemerink 41 Acaciastraat 7 Bentelerhaarweg 16 Bentelosestraat 64 Berkenstraat 17 Beukenlaan 19 Boekweitstraat 7 Bolschersweg 2 Bosweg 3 Buitenhof 9 Burgemeester Buijvoetsplein 29 Dams Wichertsweg 3 De Bosweide 16 de Bunte 37 De Vuurbroak 20 Dorreweg 9 Drekkersweg 8 Eijsinksweg 3 Eikenlaan 7 Erve Lankheet 7 Eschweg 24 Esdoornstraat 15 Gorsveldweg 35 Grondhuttenweg 22 Grootholdsweg 11 Haarweg 14 Het Akkerbos 2 Hofstedenweg 3 Kastanjestraat 24 Katiersweg 8 Kieftenweg 18 Leusinkweg 3 Meidoornstraat 13 Morsmanstraat 47 O.L. Vrouwestraat 29 Platenkampsweg 14 Slaghekkenweg 55 Suetersweg 37 ter Avestweg 6 Veelersweg 1

Kaart 7497 Hof van Twente

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 7497

7496

1,086 adressen

7495

898 adressen

7491

3,923 adressen

7478

1,426 adressen

7475

4,023 adressen

7472

293 adressen

7471

6,673 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Hof van Twente (7497).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Hof van Twente (7497) is € 626.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Hof van Twente?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?